Wohnung zu verkaufen - 5032 Aarau Rohr

Suchen Sie eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese einzigartige 3.5 Zimmer-Wohnung im Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung in diesem architektonisch reizvollen Mehrfamilienhaus. Die übrigen sechs Wohneinheiten sind bereits bewohnt. Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine ideale Südwest-Ausrichtung und bietet mit einer gedeckten Terrasse sowie einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten erholsame Stunden im Freien. Geniessen Sie ein Gefühl von Freiheit und Weite dank der grosszügigen Raumhöhe von 2.60m. Die offene Küche mit Kochinsel integriert den Kochbereich perfekt in den Wohnraum und ermöglicht Ihnen, beim Kochen am Familienleben teilzunehmen. Für Elektrofahrzeuge steht in der Einstellhalle eine Grundinstallation zur Verfügung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung:

• Individuelle Gestaltungsfreiheit
• Wählbar: Bodenbeläge, Wandfarben, Küche, Badezimmer
• Hochwertige Bausubstanz
• Sonnendurchflutete Räume durch super Ausrichtung
• Grosszügige Raumhöhe von 2.60m
• Grosse Terrasse à 16m² und Wintergarten à 19m²
• Eigenes Kellerabteil und Waschraum
• Bestimmen Sie den Ausbaustandard und die Kosten selbst
• Neubauqualität: modernste Technik und Energieeffizienz
• Elektrische Lamellenstoren
• 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- exkl.

Budgetübersicht für den Innenausbau (Richtpreise):

• Sanitärapparate (Badezimmer) CHF 12'000.-
• Kücheneinrichtung CHF 22'000.-
• Keramische Bodenplatten CHF 140.-/m²
• Keramische Wandplatten CHF 120.-/m²
• Bodenbeläge aus Holz CHF 140.-/m²
• Waschmaschine und Trockner CHF 3'000.

Hinweis: Die Budgetangaben sind Richtpreise und können je nach Ihren individuellen Wünschen und dem gewählten Standard variieren. Mehrkosten aus Käuferwünschen, die über den Standard-Baubeschrieb hinausgehen, sind honorarpflichtig und betragen 15% exkl. Mehrwertsteuer.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine Besichtigung und die detaillierte Planung Ihres Ausbaus zur Verfügung.