Attique à vendre - 5018 Erlinsbach

Ce luxueux appartement penthouse de 4,5 pièces offre aux acheteurs exigeants un cadre de vie de premier choix dans un emplacement privilégié, ensoleillé et orienté au sud au-dessus d'Erlinsbach. Avec une vue incomparable sur Aarau et le paysage de l'Aare, ainsi qu'un ensoleillement optimal du matin au soir, cette propriété impressionne par son architecture moderne, ses pièces baignées de lumière et son intérieur élégant. Sur la grande terrasse, vous pouvez profiter d'heures tranquilles en toute intimité. Divers restaurants, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied.

Cette offre se caractérise par les éléments suivants :

• Architecture moderne avec des pièces baignées de lumière
• Cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisson et appareils modernes (plaque à induction, cuiseur vapeur/four, réfrigérateur et hotte aspirante)
• Emplacement calme, ensoleillé et central près des zones de loisirs avec forêts, pistes cyclables et sentiers de randonnée
• Vue panoramique dégagée sur Aarau, le paysage de l'Aare et les Alpes par temps clair
• Matériaux de haute qualité et intérieur élégant
• Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
• Salle de loisirs/fitness
• Chambre avec accès direct à un dressing sur mesure et une salle de bain attenante élégante
• Deux salles de bains modernes : douche/WC, baignoire/douche/WC
• Système d'adoucissement de l'eau
• Grande terrasse (165,4 m2), avec pergola, four à pizza et fontaine en pierre
• Système de drainage
• Véranda (15,1 m2, non chauffée)
• Stores à lamelles contrôlés électriquement et auvents solaires
• Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune
• Jardin spacieux et facile à entretenir avec fontaine en pierre
  
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