Appartement à vendre - 4104 Oberwil BL, Schmiedengasse 50

Un pas vers l'avenir :

Attendez-vous à un appartement attrayant de 4,5 pièces dans un emplacement exclusif en pente à Oberwil. Avec son agencement moderne et fonctionnel et sa vue imprenable, cet appartement offre le foyer parfait pour les grands et les petits. Des fenêtres du sol au plafond et l'orientation idéale créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La grande terrasse et le jardin d'hiver chauffé vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La proximité du centre du village et des transports publics vous offre d'excellentes connexions et de nombreuses possibilités de shopping.

Répartition des pièces et équipements

En entrant dans l'appartement, vous accédez à un grand hall d'entrée avec un vestiaire intégré. À côté, le salon et la salle à manger ouverts et lumineux s'ouvrent. Celui-ci est équipé d'un poêle en faïence de haute qualité qui crée des heures agréables lors des soirées fraîches. Grâce à l'orientation sud-est et à la façade de fenêtres idéalement placée, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil.

Le jardin d'hiver vous permet de profiter de la vue exclusive toute l'année. La cuisine spacieuse et ouverte à côté de la salle à manger invite à des soirées de cuisine conviviales en famille et entre amis.

Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante

"Le mode de vie américain" se fait sentir dans la chambre principale. La chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. La salle de bain dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne - l'endroit parfait pour se détendre. De plus, il y a un accès direct à la terrasse, ce qui rend le yoga du matin encore plus agréable.

Chambre d'enfant et salle de bain supplémentaire

La première chambre d'enfant, adjacente à la chambre principale, donne également accès à la terrasse. La deuxième chambre d'enfant peut également être utilisée comme bureau. Une autre salle de bain, équipée de toilettes et d'une douche à effet pluie, se trouve à proximité de l'entrée et offre un accès rapide depuis les chambres d'enfants ainsi que depuis le salon et la salle à manger.

Salle de loisirs pour des moments inoubliables

La salle de loisirs chauffée, équipée de sa propre cuisine et de toilettes, offre suffisamment d'espace pour des rassemblements conviviaux et des célébrations privées. Ici, vous pouvez accueillir vos invités dans une atmosphère élégante. La distribution de chaleur se fait également par le chauffage au sol.

Confort supplémentaire

Un débarras pratique avec son propre évier et un sèche-linge offre un confort et un espace de rangement supplémentaires.

Avantages énergétiques

La maison a reçu une pompe à chaleur air-eau en 2024. En même temps, un système photovoltaïque de haute qualité a été installé. Le chauffage au sol est responsable de la distribution de chaleur, qui fournit de la chaleur dans tout l'appartement.

Ce qui vous attend :

• Agencement fonctionnel et bien aménageable
• Grand espace de vie et de salle à manger ouvert avec façade de fenêtres et poêle en faïence exclusif pour des moments conviviaux
• Jardin d'hiver chauffé
• Chambre principale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain attenante
• Salle de bain supplémentaire avec douche à effet pluie et fonction de massage intégrée
• Salle de loisirs (chauffée) avec sa propre cuisine et toilettes
• Cave
• 2 boxes de garage
• Pompe à chaleur neuve avec système photovoltaïque
• Chauffage au sol dans l'appartement, le jardin d'hiver et la salle de loisirs

Le prix d'achat comprend un garage simple d'une valeur de CHF 50'000, l'acquisition d'un deuxième garage est requise.

Vous a-t-on intrigué ? Pourquoi attendre, faites le premier pas vers la propriété et contactez-nous dès aujourd'hui.

Oberwil : Le mélange parfait entre un emplacement idyllique et la proximité de la grande ville

Oberwil est une commune du canton de Bâle-Campagne, en Suisse, située au sud de Bâle. Avec son emplacement à la lisière de la région de Bâle, Oberwil offre un mélange idéal de charme rural et de proximité avec la ville de Bâle. La commune compte environ 11 484 habitants et est connue pour sa haute qualité de vie, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs dans la nature. Oberwil est entourée de terres agricoles et de forêts, ce qui confère à la région une atmosphère calme et idyllique. De plus, les résidents bénéficient de bonnes connexions de transport public et de liaisons rapides vers Bâle. À Oberwil, vous trouverez à la fois des quartiers résidentiels modernes et des bâtiments historiques qui reflètent l'histoire de la région.