Appartamento in vendita - 4104 Oberwil BL, Schmiedengasse 50

Un passo verso il futuro:

Aspettatevi un appartamento attraente di 4,5 stanze in una posizione esclusiva in collina a Oberwil. Con il suo layout moderno e funzionale e una vista mozzafiato, questo appartamento offre la casa perfetta per grandi e piccini. Finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento ideale creano un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole. La spaziosa terrazza e il giardino d'inverno riscaldato invitano a godere delle giornate di sole. La vicinanza al centro del paese e ai mezzi pubblici vi offre ottime connessioni e una varietà di opzioni per lo shopping.

Distribuzione delle stanze e dotazioni

Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio ingresso con armadio a muro. Accanto ad esso, si apre l'area soggiorno e pranzo aperta e luminosa. Questa è dotata di una stufa in ceramica di alta qualità che crea ore accoglienti nelle serate fresche. Grazie all'orientamento a sud-est e alla facciata di finestre idealmente posizionata, potrete godere di molte ore di sole.

Il giardino d'inverno vi consente di godere della vista esclusiva tutto l'anno. La spaziosa cucina aperta accanto alla sala da pranzo invita a serate di cucina conviviali con familiari e amici.

Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite

"The American Way of Life" è palpabile nella camera matrimoniale. La stanza è dotata di una cabina armadio e di un bagno en-suite. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia a pavimento - il luogo perfetto per rilassarsi. Inoltre, c'è un accesso diretto alla terrazza, rendendo lo yoga del mattino ancora più piacevole.

Camera dei bambini e bagno aggiuntivo

La prima camera dei bambini, adiacente alla camera matrimoniale, offre anche accesso alla terrazza. La seconda camera dei bambini può essere utilizzata perfettamente come ufficio. Un ulteriore bagno, dotato di WC e doccia a pioggia, si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso e offre un accesso rapido sia dalle camere dei bambini che dall'area soggiorno e pranzo.

Stanza hobby per momenti indimenticabili

La stanza hobby riscaldata, dotata di una propria cucina e di un WC, offre ampio spazio per incontri conviviali e celebrazioni private. Qui potete accogliere i vostri ospiti in un'atmosfera elegante. Anche qui la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

Comfort aggiuntivo

Un pratico ripostiglio con lavabo e asciugatrice offre ulteriore comfort e spazio di archiviazione.

Vantaggi energetici

La casa ha ricevuto una pompa di calore aria-acqua nel 2024. In concomitanza, è stato installato un sistema fotovoltaico di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è responsabile della distribuzione del calore, che fornisce calore in tutto l'appartamento.

Cosa aspettarsi:

• Layout funzionale e ben arredabile
• Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con facciata di finestre e stufa in ceramica esclusiva per momenti conviviali
• Giardino d'inverno riscaldato
• Camera matrimoniale con accesso alla terrazza, cabina armadio e bagno en-suite
• Bagno aggiuntivo con doccia a pioggia e funzione massaggio integrata
• Stanza hobby (riscaldata) con cucina e WC privati
• Cantina
• 2 box auto
• Nuova pompa di calore con sistema fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento nell'appartamento, giardino d'inverno e stanza hobby

Il prezzo di acquisto include un garage singolo del valore di CHF 50'000, è necessario l'acquisto di un secondo garage.

Ci avete incuriosito? Perché aspettare, fate il primo passo verso la proprietà e contattateci oggi stesso.

Oberwil: La miscela perfetta di posizione idilliaca e vicinanza alla grande città

Oberwil è un comune nel cantone di Basilea Campagna, in Svizzera, situato a sud di Basilea. Con la sua posizione al confine della regione di Basilea, Oberwil offre un mix ideale di fascino rurale e vicinanza alla città di Basilea. Il comune conta circa 11.484 abitanti ed è noto per la sua alta qualità della vita, eccellente infrastruttura e numerose opportunità ricreative nella natura. Oberwil è circondata da terreni agricoli e foreste, il che conferisce alla regione un'atmosfera tranquilla e idilliaca. Inoltre, i residenti beneficiano di buone connessioni di trasporto pubblico e collegamenti rapidi con Basilea. A Oberwil si trovano sia quartieri residenziali moderni che edifici storici che riflettono la storia della regione.