Appartement à vendre - 3145 Niederscherli, Zur Station 5

Description de la propriété

À propos de la maison
La copropriété de la Station 5/7 se compose d'un total de 15 unités de copropriété. L'appartement de 4 pièces au 1er étage se trouve dans la maison n° 5 et est facilement accessible par l'escalier ou l'ascenseur. L'appartement dispose d'un agencement astucieux qui sépare de manière sensée les espaces de vie et de sommeil. Dans la partie avant de l'appartement, il y a un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon, ainsi que la cuisine et une salle de bain avec douche. Pendant les mois d'hiver froids, la cheminée intégrée dans le salon offre une chaleur supplémentaire et une ambiance agréable. Le couloir mène aux 3 chambres séparées et à une autre salle de bain avec baignoire. Le grenier et le compartiment de cave associés dans le grenier et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Le garage peut également être atteint par l'ascenseur ou par l'escalier intérieur et offre un accès souterrain au supermarché à proximité.

Description de la propriété
Garage : Place de parking n° 81
Sous-sol : Compartiment de cave avec sa propre tour de lavage
1er étage : Appartement de 4 pièces comprenant : 1 salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, balcon, entrée, couloir
Grenier : Compartiment de grenier à usage privé

État
L'appartement a été acquis par les propriétaires en 2005. Depuis lors, des travaux d'entretien réguliers ont eu lieu dans l'appartement, et il est en bon état.

Chauffage
Le changement et le raccordement au réseau de chauffage urbain de Niederscherli ont déjà été décidés par les propriétaires de la copropriété. Un raccordement est prévu pour 2026.

Droit de construction
Le droit indépendant et permanent est inscrit au registre foncier et peut être vendu à tout moment avec l'appartement. Dans ce cas, le droit de construction est fixé jusqu'au 10.06.2085 et concerne la partie sud-est de la propriété n° 6183. Le droit de construction a été enregistré pour la construction du garage souterrain dans le registre foncier. Il n'y a aucun loyer annuel de droit de construction dû et donc il est gratuit.