Appartement à vendre - 7563 Samnaun Dorf, Pozstrasse 5

Description

Une maison avec du charme et une disposition réfléchie

En entrant dans cet appartement de 3,5 pièces au design élégant, vous êtes accueilli par un large couloir avec des carreaux de sol en grès cérame élégant qui sont non seulement esthétiques mais aussi faciles à entretenir. Des spots intégrés dans le plafond offrent un éclairage de base agréable, tandis que des éléments en bois massif sur les portes et les cadres donnent au hall d'entrée une touche chaleureuse et accueillante.

Espace de vie et salle à manger avec cuisine moderne comme point central

Le spacieux espace de vie et de salle à manger impressionne par son sol en céramique de haute qualité, en bois, qui combine la chaleur d'un parquet avec la robustesse des carreaux modernes. Des fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle et permettent un accès direct au balcon couvert. La cuisine blanche est intégrée dans une niche élégante et offre un contraste agréable avec des plans de travail en chêne massif et un dosseret en pierre naturelle foncée. Les appareils encastrés sont modernes et écoénergétiques – idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

Chambres calmes avec équipements de haute qualité

Les deux chambres sont chacune équipées d'une moquette douce de couleur anthracite qui crée une acoustique agréable tout en transmettant une sensation de chaleur. Des cadres en bois naturel aux fenêtres et des couleurs de mur harmonieusement coordonnées créent une atmosphère confortable. L'ambiance est complétée par des meubles en bois massif de haute qualité qui s'intègrent parfaitement dans le concept de la pièce et témoignent à la fois d'un espace de rangement et d'un sens du style. Que ce soit comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau à domicile – les deux pièces offrent une flexibilité pour des besoins individuels.

Moderne et de haute qualité – deux salles de bains élégamment équipées

L'appartement dispose de deux salles de bains au design soigné qui impressionnent par des matériaux de haute qualité et une esthétique intemporelle. Des carreaux de grès cérame de grand format dans des tons terreux chauds et rouille créent une ambiance chaleureuse tout en faisant une déclaration de design moderne.

Dans la salle de bain principale, vous trouverez une douche à l'italienne avec paroi en verre, des robinetteries élégantes et des toilettes suspendues. Le lavabo à poser élégant avec un meuble sous-vasque aux lignes épurées et un grand miroir avec éclairage intégré complète l'ensemble. La deuxième salle de bain est idéale comme salle de bain pour les invités ou comme refuge privé et est également équipée d'éléments de haute qualité.

Refuge avec vue – le balcon avec vue dégagée

Le balcon couvert d'environ 12 m² est un véritable point fort de l'appartement. Grâce à son emplacement abrité, il invite à la détente par presque tous les temps – que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin ou pour un verre de vin avec vue sur le coucher de soleil.

Le revêtement en bois de haute qualité crée une atmosphère chaleureuse et naturelle, tandis que les façades en verre sans cadre des deux côtés assurent des transitions fluides vers les espaces intérieurs. La vue est tout simplement spectaculaire : des prairies vertes, des forêts denses et derrière elles les sommets enneigés des Alpes valaisannes – un décor qui émerveille chaque jour.

Oasis de bien-être privée avec piscine intérieure

Une caractéristique unique est la zone spa de la maison – soigneusement planifiée et luxueusement équipée. Le point central est la piscine intérieure chauffée, qui fusionne avec la nature environnante grâce à des fenêtres du sol au plafond. Des sols en pierre de haute qualité, un concept d'éclairage chaleureux et des lignes claires créent une ambiance de calme et de design.

Bain de vapeur, sauna et douches d'expérience

La zone de bien-être est complétée par un bain de vapeur moderne, qui est mis en scène comme flottant au-dessus de la piscine – un point fort architectural avec un facteur de relaxation élevé. Un sauna spacieux est à disposition pour des rituels de bien-être classiques. Après avoir transpiré, une douche d'expérience élégante avec un mur en pierre naturelle offre un rafraîchissement bienfaisant.

Espace de détente et accès extérieur

Se déconnecter et recharger ses batteries – cela est possible dans l'espace de détente adjacent avec des chaises longues confortables et un éclairage tamisé. L'accès direct à l'extérieur relie élégamment le monde intérieur et extérieur et crée de l'espace pour des pauses rafraîchissantes entre les séances de sauna.

Ce paysage spa offre non seulement une détente de haut niveau, mais élève également l'expérience de vie à un nouveau niveau – complètement privé, directement chez soi.

Un refuge avec caractère et confort

Cet appartement charmant de 3,5 pièces allie confort de vie de haute qualité avec une ambiance alpine et une disposition réfléchie. Des matériaux de haute qualité tels que le bois massif, le grès cérame et des détails d'ameublement soigneusement sélectionnés confèrent aux pièces une élégance naturelle et chaleureuse – sans renoncer à la fonctionnalité moderne.

Que ce soit comme résidence permanente, résidence de vacances élégante ou investissement rentable : cette propriété impressionne par son emplacement, sa qualité et son atmosphère. Une maison qui offre tranquillité tout en englobant tous les avantages de l'environnement.

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

M. Markus Wymann, Tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.

Pour votre maison de rêve, nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents et vous proposer des options de financement avantageuses.

L'équipe d'Immoanker se réjouit de vous voir !

Possibilités d'utilisation polyvalentes – flexibles et à l'épreuve du temps

Maison toute l'année – aussi pour les familles

Malgré son emplacement alpin, Samnaun offre l'infrastructure nécessaire pour vivre toute l'année. L'école bien développée avec jardin d'enfants intégré, les offres de loisirs adaptées aux familles et l'environnement proche de la nature rendent la région attrayante pour les familles. L'emplacement calme, l'environnement personnel et la sécurité créent les meilleures conditions pour une vie avec des enfants – un refuge qui privilégie la qualité à la vitesse.

Résidence secondaire parfaite pour ceux qui recherchent la paix

Pour les citadins, les entrepreneurs ou les cosmopolites qui cherchent à s'éloigner du quotidien trépidant, cet appartement est idéal comme résidence secondaire. Que ce soit pour des week-ends prolongés, des vacances ou des escapades spontanées – Samnaun est facilement accessible par l'Autriche. L'environnement proche de la nature, associé à des équipements confortables et à la possibilité d'une utilisation toute l'année, fait de cette résidence un précieux refuge.

Résidence de vacances pour les gourmets et les amateurs de sport

En tant que résidence de vacances, l'appartement est une base idéale pour les activités d'été et d'hiver. En hiver, le grand domaine skiable d'Ischgl/Samnaun attire, tandis qu'en été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les offres de bien-être sont séduisants. L'appartement offre toutes les commodités pour un séjour élégant – à l'intérieur comme à l'extérieur. Grâce à l'emplacement hors taxes, le plaisir du shopping est également inclus.

Investissement avec potentiel – utilisation touristique possible

Ceux qui souhaitent utiliser la propriété comme investissement bénéficient d'une forte demande touristique. Samnaun est une destination recherchée avec un taux d'occupation élevé pendant les principales saisons. L'appartement est donc idéal pour la location via des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking.com. La combinaison de luxe alpin, d'infrastructure touristique et d'attractivité toute l'année en fait un investissement rentable avec un potentiel à long terme.