Appartement à vendre - 7563 Samnaun Dorf, Pozstrasse 5

Options d'utilisation polyvalentes - Flexibles et à l'épreuve du temps

Maison toute l'année - aussi pour les familles

Malgré sa situation alpine, Samnaun offre l'infrastructure nécessaire pour un logement toute l'année. L'école bien développée avec jardin d'enfants intégré, les activités de loisirs adaptées aux familles et l'environnement naturel rendent la région attrayante pour les familles. L'emplacement calme, l'environnement personnel et la sécurité créent les meilleures conditions pour une vie avec des enfants - un refuge qui privilégie la qualité à la vitesse.

Parfait deuxième domicile pour ceux qui recherchent la paix

Pour les citadins, les entrepreneurs ou les cosmopolites qui cherchent à s'éloigner du quotidien trépidant, cet appartement est idéal comme deuxième maison. Que ce soit pour des week-ends prolongés, des vacances ou des escapades spontanées - Samnaun est facilement accessible depuis l'Autriche. L'environnement naturel, associé à des équipements confortables et à la possibilité d'une utilisation toute l'année, fait de cette résidence un précieux refuge.

Résidence de vacances pour les gourmets et les amateurs de sport

En tant que résidence de vacances, l'appartement est une base idéale pour les activités d'été et d'hiver. En hiver, le grand domaine skiable d'Ischgl/Samnaun attire, tandis qu'en été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les offres de bien-être séduisent. L'appartement offre toutes les commodités pour un séjour élégant - à l'intérieur comme à l'extérieur. Grâce à l'emplacement hors taxes, le plaisir du shopping est également inclus.

Investissement avec potentiel - Utilisation touristique possible

Ceux qui souhaitent utiliser la propriété comme investissement bénéficient d'une forte demande touristique. Samnaun est une destination prisée avec un taux d'occupation élevé pendant les saisons de pointe. L'appartement est donc idéal pour la location via des plateformes comme Airbnb ou Booking.com. La combinaison de luxe alpin, d'infrastructure touristique et d'attractivité toute l'année en fait un investissement à fort rendement avec un potentiel à long terme.

Description

Espace de vie et de cuisine avec flair alpin et vue sur la nature

L'espace de vie et de salle à manger ouvert de cet appartement charmant de 2,5 pièces allie habilement confort et fonctionnalité - idéal pour des heures détendues à deux ou des soirées conviviales. Le point central de la pièce est le coin salon confortable avec une table en bois massif, un banc d'angle assorti et un accès direct à la terrasse couverte. De grandes baies vitrées apportent le panorama environnant de forêts et de sommets montagneux dans la pièce, créant une atmosphère merveilleusement ouverte et lumineuse.

L'espace de vie est équipé d'un élégant sol en grès cérame de qualité en aspect bois chaud, qui s'harmonise visuellement parfaitement avec le revêtement mural, les portes et les meubles sur mesure en bois naturel local. Ce choix de matériaux s'étend à la cuisine, qui s'intègre discrètement dans l'unité de la pièce et impressionne par ses appareils modernes et ses surfaces de haute qualité. La combinaison de façades blanches et de veinage bois distinctif confère à la cuisine une élégance intemporelle et s'intègre parfaitement dans l'image alpine globale de l'appartement.

Chambre confortable avec un espace de retraite privé

La chambre spacieuse est le cœur de cet appartement : avec environ 20 mètres carrés, elle offre beaucoup d'espace pour s'épanouir. Il convient de souligner l'ameublement individuel avec des pièces sur mesure en bois de pin suisse véritable - chaque meuble fait partie d'un concept global cohérent et confère à la pièce un flair alpin naturel. L'accès direct à la terrasse souligne le caractère privé de ce refuge.

Salle de bain élégante avec caractère de bien-être

La salle de bain généreuse allie équipements de haute qualité et design réfléchi. Le revêtement en grès cérame de grande taille dans des couleurs chaudes et terreuses, qui s'étend sur le sol et les murs, attire particulièrement l'attention et confère à la pièce une atmosphère de spa luxueuse. Une douche de plain-pied avec paroi en verre, des robinetteries élégantes et une fenêtre de jour intégrée assurent un départ lumineux dans la journée.

Le double lavabo sur un socle flottant avec un espace de rangement généreux offre suffisamment de place pour deux personnes. Deux miroirs avec éclairage intégré et un miroir de maquillage complètent le confort. Des installations sanitaires de haute qualité, des accents lumineux chaleureux et un agencement astucieux font de cette pièce un endroit où la fonctionnalité rencontre un design élégant.

Terrasse couverte avec vue

Accessible depuis le salon et la chambre, la terrasse couverte invite à profiter du monde montagnard environnant. Le sol en bois véritable confère à l'espace extérieur un flair naturel, tandis que l'architecture discrète offre protection contre le vent et intimité. Grâce à l'emplacement légèrement surélevé, vous profitez d'une vue dégagée sur des pentes verdoyantes, des forêts et le panorama alpin impressionnant - un endroit qui enchante à chaque saison.

Que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou avec un verre de vin le soir - cette terrasse est le refuge parfait pour tous ceux qui apprécient la paix, la vue et l'air frais de la montagne.

Oasis de bien-être privée avec piscine intérieure

Une caractéristique unique est la zone spa de la maison - soigneusement planifiée et luxueusement équipée. Le point central est la piscine intérieure chauffée, qui fusionne avec la nature environnante grâce à des fenêtres du sol au plafond. Des sols en pierre de haute qualité, un concept d'éclairage chaleureux et des lignes claires créent une ambiance de tranquillité et de design.

Bain de vapeur, sauna & douches d'expérience

La zone de bien-être est complétée par un bain de vapeur moderne, qui est mis en scène comme flottant au-dessus de la piscine - un point fort architectural avec un facteur de détente élevé. Un sauna spacieux est à disposition pour des rituels de bien-être classiques. Après avoir transpiré, une douche d'expérience élégante avec un mur en pierre naturelle offre un rafraîchissement bienfaisant.

Espace de détente & accès extérieur

Se détendre et recharger ses batteries - cela est possible dans l'espace de détente adjacent avec des chaises longues confortables et une lumière tamisée. L'accès direct à l'extérieur relie élégamment le monde intérieur et extérieur et crée de l'espace pour des pauses rafraîchissantes entre les séances de sauna.

Ce paysage spa offre non seulement une détente de haut niveau, mais élève également l'expérience de vie à un nouveau niveau - complètement privé, directement chez soi.

Un refuge avec caractère et confort

Cet appartement charmant de 2,5 pièces allie confort de vie de haute qualité avec flair alpin et agencement réfléchi des pièces. Des matériaux de haute qualité tels que le bois massif, le grès cérame et des détails de design sélectionnés confèrent aux pièces une élégance naturelle et chaleureuse - sans renoncer à la fonctionnalité moderne.

Que ce soit comme résidence permanente, résidence de vacances élégante ou investissement à fort rendement : cette propriété impressionne par son emplacement, sa qualité et son atmosphère. Un foyer qui offre la paix tout en englobant tous les avantages de l'environnement.