Appartement à vendre - 3076 Worb, Nünenenstrasse 5

Cet appartement charmant de 3.5 pièces au rez-de-chaussée offre une occasion unique de créer un chez-soi individuel selon vos propres idées. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial bien entretenu et régulièrement entretenu, achevé en 1982 en construction massive, dans un emplacement calme et renommé, par le bureau d'architecture Ramseier + Stucki Architekten AG.

L'appartement est accessible par un escalier commun et impressionne par un agencement pratique et bien aménageable. L'accessibilité excellente en termes de transport, combinée à la proximité des zones de loisirs locales, garantit une qualité de vie élevée. En plus de deux chambres spacieuses et fermées, l'appartement offre un salon spacieux avec cheminée. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle, mais n'a pas encore été rénovée - ici, un grand potentiel de réaménagement moderne selon vos propres idées s'offre à vous. Un généreux espace de jardin invite à rester à l'extérieur et étend l'espace de vie dans le vert.

Avec une surface habitable nette d'environ 83 m² et une surface d'utilisation accessoire de 24,00 m², il y a beaucoup d'espace pour le développement personnel.

Un point fort particulier est la salle de loisirs appartenant à l'appartement (environ 10,00 m²) avec sa propre tour de lavage. De plus, chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé (environ 3,3 m²). Le garage est facilement accessible directement depuis le sous-sol, et une place de parking peut être achetée si nécessaire. Un local à vélos est également à la disposition de tous les résidents pour une utilisation commune.

Le développement est situé sur une parcelle généreuse de 2'392 m² - cela signifie une part de terrain supérieure à la moyenne par unité résidentielle et un environnement de vie correspondant, vert et spacieux. L'emplacement proche de la nature, calme et en même temps bien desservi, rend cette propriété particulièrement attrayante pour les couples, les petites familles ou les personnes seules à la recherche d'un chez-soi bien entretenu dans un quartier agréable.

Prix d'achat de l'appartement CHF 495'000.00

Prix d'achat du garage CHF 35'000.00