Appartement à vendre - 3076 Worb, Nünenenstrasse 5

Cet appartement 3.5 pièces charmant offre une occasion unique de créer un foyer individuel selon vos propres idées. Il est situé au 1er étage d'un immeuble multi-familial bien entretenu, achevé en 1982 en construction massive, dans un emplacement calme et renommé, par le bureau d'architecture Ramseier + Stucki Architekten AG.

L'appartement est accessible par un escalier commun et se distingue par un agencement pratique et bien aménageable. L'emplacement est très bien desservi en termes de transport et se trouve également à proximité immédiate de zones de loisirs, ce qui garantit une haute qualité de vie. En plus des deux chambres spacieuses et fermées, l'appartement dispose d'un salon spacieux avec une cheminée. De plus, l'appartement dispose déjà d'une salle de bain rénovée avec baignoire et douche séparée. Deux balcons avec une orientation attrayante (sud 10.7m2 et nord-est 6.8m2) complètent l'offre. Avec une surface habitable nette d'environ 83m² et une surface annexe de 34.30m², la propriété offre beaucoup d'espace pour un développement personnel.

Un point fort particulier est la salle de loisirs appartenant à l'appartement (environ 13.50m²) avec sa propre tour de lavage. De plus, chaque appartement dispose d'un autre compartiment de cave (environ 3.3m²). Le garage peut être accessible directement depuis le sous-sol. Une place de parking peut être achetée. Dans le sous-sol, il y a également un local à vélos pour tous les résidents.

Le développement est situé sur une parcelle généreuse de 2'392 m², ce qui signifie une part de terrain élevée par unité résidentielle et un environnement de vie généreux et verdoyant. L'emplacement calme, proche de la nature et pourtant très bien desservi rend cette offre particulièrement attrayante pour les couples, les petites familles ou les personnes seules à la recherche d'un foyer calme et bien entretenu dans un quartier agréable.

Prix d'achat de l'appartement CHF 453'000.00

Prix d'achat du garage CHF 30'000.00