Appartement à vendre - 5242 Lupfig, Lägernweg 5

L'appartement moderne au rez-de-chaussée (construit en 1997) dispose de grandes surfaces vitrées, créant ainsi des pièces lumineuses d'une hauteur de 2,4 mètres. Le bâtiment se caractérise par une architecture distinctive et une construction extrêmement solide. Toutes les pièces disposent de surfaces habitables généreuses. L'accès à la terrasse, à la pelouse et à la pergola se fait par le salon.

La résidence <> est, grâce à sa belle situation, prédestinée aux habitants qui apprécient la voiture, mais aussi idéale pour les utilisateurs des transports publics. L'arrêt de bus est accessible à pied en moins de 5 minutes.

Le confort d'habitation et les équipements répondent également à un bon standard dans le domaine de la technique du bâtiment. L'appartement a été bien entretenu et se présente avec ses surfaces généreuses, ses plans bien pensés et est en parfait état. La terrasse est orientée ouest. Les très grandes surfaces gazonnées avec pergola couverte et environnement très soigné invitent à la détente.

Le garage souterrain est accessible en quelques pas par le palier.
Le prix comprend la place de parking n° 34 (Fr. 35 000,00).
Au sous-sol se trouve une grande cave avec armoire intégrée.

L'appartement est accessible par le palier au rez-de-chaussée.

Aménagement

o Cuisine moderne en bois avec bar blanc et plan de travail en pierre naturelle foncée.

o Salon attenant à la cuisine ouverte

o Terrasse et pergola avec grande pelouse (env. 350 m²). Idéal pour les enfants

o 4 chambres à coucher / 1x parquet / 2x stratifié / 1x moquette / 1x avec armoire intégrée

o Couloir

o une salle de bain avec douche / douche-WC / lavabo avec meuble sous-vasque (neuf 2021) / lave-linge + sèche-linge

o une salle de bain avec baignoire / double lavabo / meuble sous-vasque / WC (neuf 2019)

o chauffe-eau à pompe à chaleur nouvellement installé (oct. 2024)

Généralités :

o Buanderie commune avec sèche-linge au sous-sol

o Cave au sous-sol accessible par le palier.

o quartier très calme près d'une zone de loisirs

o terrasses ensoleillées toute la journée

o placards encastrés dans le couloir avec penderie

o arrêt de bus à proximité immédiate

o commerces à courte distance de marche

o aire de jeux pour enfants

Appartement 5,5 pièces (135 m²) :

Entrée / couloir 12,00 m²
Chambre 1 15,40 m²
Chambre 2 12,00 m²
Chambre 3 12,40 m²
Chambre 4 13,60 m² avec armoire intégrée
Séjour/salle à manger/cuisine 35,00 m²
WC / douche avec lave-linge + sèche-linge et lavabo avec meuble sous-vasque 3,70 m² (La Preva2 / douche-WC)
Salle de bain / WC avec double lavabo et meuble sous-vasque 6,00 m²
Cave env. 17,00 m²