Appartement à vendre - 6900 Massagno, Via Emilio Maraini 4b

MASSAGNO | INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4.5 REVENUS

Si vous recherchez une opportunité d'investissement solide et sans souci, cet appartement est fait pour vous.

Nous sommes situés au quatrième étage d'un immeuble récemment rénové au Via Emilio Maraini 4B à Massagno, dans un quartier desservi, calme et à deux pas du centre de Lugano.

L'appartement est actuellement loué et offre un rendement net garanti de 4% pendant les trois premières années suivant l'achat. Une formule conçue pour ceux qui souhaitent générer des revenus de manière sécurisée, avec la possibilité à l'avenir de valoriser le bien par le biais d'une rénovation.

Composition actuelle :

• Entrée avec placard intégré
• Cuisine séparée (ouvrable sur le salon)
• Salon avec accès au balcon
• Trois chambres à coucher
• Salle de bain avec baignoire
• Balcon habitable
• Cave et buanderie commune
• Garage disponible pour CHF 45'000

Le condominium a bénéficié d'une récente intervention esthétique : façade refaite, garde-corps en verre, nouveaux revêtements de sol sur les balcons, qui améliorent son attrait et sa durabilité dans le temps.

Les images publiées incluent des photos d'un appartement identique à rénover et d'une version déjà transformée en un spacieux et moderne 3.5 pièces.

Rendement garanti de 4% jusqu'à la libération éventuelle du bien par les locataires actuels, pour une période maximale de 3 ans

Un investissement concret, prêt à ajouter de la valeur dès maintenant. Contactez-nous pour recevoir les détails contractuels et planifier une visite!