Appartement à vendre - 4123 Allschwil, Feldstrasse 49a

Appartement deux et demi pièces avec deux compartiments de cave, balcon et place de parking souterrain.

CHF 475'000.-
Coûts supplémentaires mensuels : mensuel
environ 450.-
Contribution au fonds de renouvellement : mensuel
environ CHF 212.-

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S2911 Salle de loisirs
S2922 Appartement
S2906 AEHP

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Cet appartement spacieux impressionne par une disposition réfléchie des pièces et de nombreux extras pratiques.

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Adresse : Feldstrasse 49A, 4123 Allschwil

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Surface habitable : env. 64 m² avec une hauteur de pièce d'env. 2,43 m, plus une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour d'env. 16 m² avec une hauteur de pièce d'env. 2,25 m.

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Programme des pièces :

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2ème étage sans ascenseur
Entrée env. 6m²
Chambre 2 : env. 17 m²
Salon, salle à manger avec : env. 28 m²
WC, douche, lavabo avec env. 6 m²
Balcon : env. 7 m²

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3ème étage
Grenier avec env. 4 m²

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Rez-de-chaussée
Salle de loisirs avec env. 16 m² avec lumière du jour et un lavabo avec eau froide.

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Sous-sol
Cave avec env. 6 m²
Place de parking (env. 2,46x5,58)

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En ouvrant le mur entre la cuisine et le salon, une atmosphère de loft généreuse peut être créée.

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Part de valeur
Appartement 72/1000
Salle de loisirs 13/1000
Place de parking 1/12

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État et options de conception :
La salle de bain est fraîchement rénovée.
Les sols peuvent être poncés.
Selon les besoins, une nouvelle cuisine est nécessaire.
Un nouveau coup de peinture apporte un nouvel éclat à l'appartement.
L'appartement peut être transformé en appartement de loft, créant un beau design d'espace ouvert.

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Avantages supplémentaires :
Un compartiment de cave : env. 6 m²
Grenier : env. 4 m²
Grande salle de loisirs : env. 16 m² avec raccordement d'eau froide, fenêtre et une hauteur de pièce de 2,25 m
Installation WC commune dans le couloir près de la salle de loisirs

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Place de parking souterrain n° 10 :
Largeur : 2,46 m
Longueur : 5,58 m
Hauteur : 2,02 m
L'entrée du garage est chauffée
La propriété comprend trois places de parking pour visiteurs.

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La maison a été entièrement rénovée :
Toutes les canalisations, le toit et toutes les installations techniques ont été renouvelés.

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Emplacement : L'appartement est situé au Feldstrasse 49A à Allschwil, un quartier résidentiel extrêmement populaire. L'environnement calme mais central offre une excellente qualité de vie avec une bonne infrastructure et un accès rapide à Bâle. Parfait pour les célibataires ou les couples !

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Contact : Nous sommes impatients de vous entendre ! Notre équipe de consultants est disponible rapidement et facilement. Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Planifiez simplement et facilement une visite maintenant.

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Informations de contact :
Email et WhatsApp 079 202 13 13 de préférence.
Email : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario PERRI, et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche.

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À propos de IMMOROSSI AG :
IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/vend et loue des appartements, maisons et immeubles multifamiliaux. Nous sommes disponibles rapidement, facilement et discrètement et vous offrons les meilleures conditions dans toute la Suisse. Contactez-nous si vous souhaitez évaluer, vendre ou louer un bien immobilier. Nous sommes heureux de vous conseiller et attendons avec impatience votre contact par WhatsApp, email ou téléphone.

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Responsabilité :
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