Appartement à vendre - 4800 Zofingen

Dans un emplacement calme et extrêmement idyllique, au pied de la zone de loisirs de Heitere, un appartement moderne de 4.5 pièces, presque neuf, avec balcon, espace jardin et ascenseur est prêt à être acheté.
Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre dans la véranda, sur le balcon couvert ou dans l'espace jardin et laisser votre regard vagabonder dans la forêt et les environs verdoyants. L'appartement, construit en 2018, est extrêmement bien entretenu et prêt à emménager. La propriété est certifiée selon la norme Minergie-P, chauffée par une pompe à chaleur géothermique, et construite selon un haut standard. Malgré l'emplacement idyllique directement adjacent à la nature, vous pouvez rapidement atteindre le centre, faire des courses ou vous rendre à la gare à pied.
Au fait, vous pouvez souvent voir les cerfs depuis l'appartement, qui donnent leur nom au quartier.

_Offre d'espace :
Par un large escalier, un ascenseur ou des escaliers extérieurs, vous pouvez accéder directement à l'entrée de l'appartement.

Appartement :
Entrée et couloir (15.7 m2) avec vestiaire, espace de vie-salle à manger lumineux et moderne avec cuisine ouverte (54.3 m2) et accès au balcon avec véranda (19.2 m2), chambre principale (17.5 m2) avec salle de bain attenante (11.8 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes séparées, deux chambres (chacune 14.5 m2) salle de bain 2 avec douche, toilettes et lavabo ; débarras avec sa propre ventilation de confort et tour de lavage. L'espace jardin privé peut être accessible par une porte dans l'extension de l'entrée.

_Environnement et stationnement :
• Propre cave verrouillable au sous-sol
• Deux places de parking souterrain peuvent être achetées pour + CHF 35'000.00 chacune
• Les places de stationnement pour visiteurs, la salle de séchage et le local à vélos sont partagés.

_Emplacement/Distances/Développement :
• École maternelle 400 m, école 1.3 km, courses 700 m
• Bus 500 m, gare 1.4 km, accès autoroutier 3.9 km
• La parcelle borde la zone forestière et agricole

Ici, vous êtes non seulement proche de la vieille ville de Zofingen, mais aussi rapidement dans la verdure ou dans le parc animalier de Heitern pour vous promener ou faire du sport.

Type de propriété : Appartement
Année de construction : 2018
État : Comme neuf
Nombre d'appartements : 7
Caractéristiques spéciales :
• Emplacement idyllique avec vue sur le parc aux cerfs
• Véranda, balcon et espace jardin
• Certificat Minergie-P
• Agencement moderne et ouvert
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable nette : 138 m2
Taille du terrain : 1'428 m2
Salle de bain 1 : Baignoire, toilettes et lavabo
Salle de bain 2 : Douche, toilettes et lavabo
Cave : Oui
Prix du parking couvert : chacun 35'000.00
Nombre de places dans le garage souterrain : 2
Chauffage : Pompe à chaleur géothermique
Type de chauffage : Chauffage au sol
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Emplacement avec vue : Vue sur le vert et la forêt
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Balcon : Oui
Véranda : Oui
Distance des écoles : 1.3 km
Distance de l'école maternelle : 0.4 km
Distance des magasins : 0.7 km
Distance du bus : 0.5 km
Distance de la gare : 1.4 km
Distance de l'autoroute : 3.9 km
Distance de l'aéroport : 66 km

ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre bien, appartement ou terrain.

Souhaitez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur ce bien passionnant ?
Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF – il vous suffit d'entrer et d'envoyer vos coordonnées. Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.