Appartement à vendre - 4714 Aedermannsdorf

Cette propriété exclusive est un véritable bijou pour les amoureux des chevaux et les personnes qui apprécient une vie en harmonie avec leurs chevaux et la nature. Le point central de la propriété est le charmant chalet en rondins avec une surface habitable de 272 m², qui a été entièrement rénové et agrandi par un bâtiment rond moderne en 2019. L'entrée dispose d'une entrée séparée pour un appartement potentiel. Actuellement, cette partie est intégrée de manière transparente dans l'espace de vie. Cependant, avec peu d'effort, cet appartement peut être transformé en une unité indépendante.

La tiny house entièrement équipée avec une surface habitable de 35,4 m² permet également un mode de vie compact avec un excellent confort.

La grande terrasse est aménagée sur 225 m² et partiellement couverte. Une cheminée extérieure et une cuisine extérieure de haute qualité de la marque Blaser + Trösch rendent la cuisine en plein air véritablement agréable. Pour les jours plus frais, une sauna moderne avec un système audio intégré est à votre disposition, complété par une douche extérieure.

L'écurie avec des boxes de sortie généreux et un accès direct à la pâture offre de la place pour garder quatre chevaux. Les sorties sont individuellement et extrêmement flexibles. Elles peuvent être ouvertes selon les besoins pour créer un box de groupe. Cette flexibilité permet une adaptation optimale aux besoins des chevaux et à la méthode d'élevage préférée. De plus, la propriété dispose de sa propre carrière de 470 m² avec éclairage LED.

Particulièrement confortable est la sellerie chauffée, qui dispose d'un raccordement d'eau chaude et d'un toilette. Une salle de nourriture séparée est située directement à côté de la sellerie. Ici, une machine à laver, un sèche-linge et un petit atelier ont été intégrés. L'escalier en bois massif, qui est commandé électriquement, mène au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et élargit de manière sensée la surface utilisable.

La surface de pâturage en propriété offre aux chevaux la possibilité nécessaire et l'équilibre pour un mouvement libre. De plus, un terrain loué adjacent d'une superficie de 1'350 m² est disponible en extension. Si les conditions météorologiques ne permettent pas de pâturer, un paddock pavé de 80 m² et la carrière sont disponibles pour le libre parcours.

Une évaluation accréditée par une banque est disponible. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.