Appartement à vendre - 4663 Aarburg

Vivre à la campagne – charmante copropriété avec jardin d'hiver et...
Vous recherchez un appartement avec jardin pour votre famille ? Envie d'un jardin d'hiver avec vue sur la verdure ? Vous appréciez un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil et un grand garage ? Accepteriez-vous d'emménager sans rénovations ?

Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, ce condo est fait pour vous.

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce condominium de 4,5 pièces bien entretenu offre non seulement une expérience de vie agréable, mais aussi une vue magnifique sur la verdure depuis le jardin d'hiver. Il n'est pas chauffé, mais idéal pour prolonger la saison extérieure et agrandir l'espace de vie. Si vous aimez également le jardinage, vous trouverez des occasions de créer vos propres plates-bandes à l'extérieur.
L'appartement est situé au centre mais au calme dans un quartier familial où seuls les résidents sont présents. Grâce à la zone 30 km/h et à la rue de quartier à circulation réduite, une vie détendue est garantie ici.
Le bâtiment date de 1960 et a été entièrement rénové en 1996. La rénovation comprend une nouvelle cuisine, une salle de bain moderne, de nouveaux revêtements de sol et de mur, de nouvelles fenêtres, ainsi que des installations électriques modernes et un nouveau système de chauffage au fioul - tout a été pensé ici. Également pratique : au sous-sol, il y a non seulement une buanderie commune, un séchoir et un compartiment cave, mais aussi un garage spacieux avec de la place pour deux véhicules et un petit atelier. Une troisième place de parking directement devant le garage complète l'offre.
L'appartement offre environ 85 m² d'espace pour les familles avec jusqu'à deux enfants.
L'espace est bien pensé : depuis l'entrée accueillante avec placard intégré, vous accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, à la cuisine et à la chambre principale. Deux pièces supplémentaires idéales pour les enfants, le bureau à domicile ou les invités sont situées en face de la salle de bain et de la cuisine. Le séjour lumineux avec accès au jardin d'hiver est le cœur de l'appartement.
L'emplacement ne laisse également rien à désirer : les commerces, les écoles, la gare, l'arrêt de bus et l'administration municipale sont tous accessibles à pied.
Conclusion : Cet appartement est parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner une vie centrale avec un environnement calme et une touche de nature. Emménagez et sentez-vous bien !

Cela vous semble-t-il intéressant ? Vous sentez-vous interpellé par les images, les informations et les déclarations ? Vous souhaitez planifier un emménagement sans rénovations ?
Il vous suffit ensuite de prendre rendez-vous pour une visite et d'examiner la propriété de plus près sur place.

Vos avantages avec ce bien :
- Appartement avec jardin
- beaucoup de soleil
- emplacement central et calme
- Jardin d'hiver
- grand garage et atelier
- Emménager sans rénovations

Distances :
- Arrêt de bus/gare : 160m (via Olten / via Zofingen)
- Commerces : 200m (VOI)
- Établissements scolaires : 600 m (école maternelle)
- Établissements scolaires : 900 m (Maternelle / École Paradiesli)
- Services : 1000m (administration municipale / poste)
- Établissements scolaires : 1000m (école Hofmatt)
- Loisirs : 1400m (piscine)
- Autoroute : 1,3 km (A1, sortie Rothrist : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)
- Autoroute : 2,2 km (A1, sortie Oftringen : direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)