Wohnung zu verkaufen - 4663 Aarburg

Leben auf dem Land – charmante Eigentumswohnung mit Wintergarten und...
Suchen Sie eine Wohnung mit Garten für Ihre Familie? Möchten Sie einen Wintergarten mit Blick ins Grüne? Schätzen Sie eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne und einer großen Garage? Wären Sie bereit, ohne Renovierungen einzuziehen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Condo genau das Richtige für Sie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnerlebnis, sondern auch einen wunderschönen Blick ins Grüne vom Wintergarten aus. Er ist nicht beheizt, aber ideal, um die Außensaison zu verlängern und den Wohnraum zu vergrößern. Wenn Sie auch gerne gärtnern, finden Sie Gelegenheiten, Ihre eigenen Blumenbeete im Freien zu gestalten.
Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig in einem Familienviertel, in dem nur Anwohner präsent sind. Dank der 30 km/h-Zone und der verkehrsberuhigten Anliegerstraße ist hier ein entspanntes Leben garantiert.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 1996 vollständig renoviert. Die Renovierung umfasst eine neue Küche, ein modernes Bad, neue Boden- und Wandbeläge, neue Fenster sowie moderne Elektroinstallationen und eine neue Ölheizung - hier wurde an alles gedacht. Auch praktisch: Im Keller gibt es nicht nur einen Gemeinschaftswaschraum, einen Trockenraum und einen Kellerraum, sondern auch eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine kleine Werkstatt. Ein dritter Parkplatz direkt vor der Garage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet etwa 85 m² Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Der Raum ist gut durchdacht: Vom einladenden Eingangsbereich mit integriertem Schrank gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zur Küche und zum Hauptschlafzimmer. Zwei zusätzliche Zimmer, die ideal für Kinder, ein Homeoffice oder Gäste sind, befinden sich gegenüber dem Badezimmer und der Küche. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten ist das Herzstück der Wohnung.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Geschäfte, Schulen, der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Gemeindeverwaltung sind alle zu Fuß erreichbar.
Fazit: Diese Wohnung ist perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und einem Hauch von Natur verbinden möchten. Einziehen und wohlfühlen!

Klingt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Informationen und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Umzug ohne Renovierungen planen?
Dann vereinbaren Sie einfach einen Termin für eine Besichtigung und schauen Sie sich die Immobilie vor Ort genauer an.

Ihre Vorteile mit dieser Immobilie:
- Wohnung mit Garten
- viel Sonne
- zentrale und ruhige Lage
- Wintergarten
- große Garage und Werkstatt
- Einziehen ohne Renovierungen

Entfernungen:
- Bushaltestelle/Bahnhof: 160m (via Olten / via Zofingen)
- Geschäfte: 200m (VOI)
- Schulen: 600 m (Kindergarten)
- Schulen: 900 m (Kindergarten / Paradiesli Schule)
- Dienstleistungen: 1000m (Gemeindeverwaltung / Post)
- Schulen: 1000m (Hofmatt Schule)
- Freizeit: 1400m (Schwimmbad)
- Autobahn: 1,3 km (A1, Ausfahrt Rothrist: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)
- Autobahn: 2,2 km (A1, Ausfahrt Oftringen: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)