Attique à vendre - 7270 Davos Platz, Mattastrasse 46

Cet appartement allie calme et détente à un point de départ idéal pour un style de vie actif.

Légèrement en retrait du centre animé, mais à proximité immédiate des départs du pittoresque terrain de golf 18 trous en été et du vaste réseau de pistes de ski de fond en hiver, cet appartement de 3,5 pièces situé au dernier étage, entièrement rénové, se trouve dans la rue Matta, très prisée. Malgré son emplacement calme et naturel, les transports publics, de nombreux commerces, ainsi que des restaurants de premier ordre et des cafés accueillants sont accessibles en quelques minutes à pied.

Une cuisine moderne sur mesure, au design suisse exclusif d'Alpnach, constitue le cœur de cet appartement en attique entièrement rénové. La salle à manger et le salon ouverts créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine spacieuse est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de Miele et V-ZUG.

Autres points forts de cet appartement unique :

• Plaque à induction avec système d'extraction
• Cave à vin deux zones
• Robinet Quooker avec eau bouillante ou pétillante

Tout l'appartement est équipé d'un élégant revêtement de sol imitation travertin, qui allie élégance et esthétique intemporelle. Le chauffage au sol peut être facilement contrôlé par une application et assure un confort de vie maximal. De plus, un éclairage LED encastré de haute qualité a été intégré dans tout l'appartement ainsi que dans les armoires sur mesure, créant une atmosphère chaleureuse et une fonctionnalité optimale.

La chambre principale avec salle de bain attenante se distingue par ses élégantes armoires encastrées sur mesure. La chambre d'amis avec accès direct au balcon couvert est non seulement équipée d'un grand lit double, mais dispose également d'un lit simple escamotable, offrant ainsi confortablement de la place pour jusqu'à trois personnes.

Les salles de bain luxueuses de Bagno Sasso convainquent par leurs robinetteries raffinées et leurs accessoires élégants de Gessi Italia. Des miroirs de haute qualité avec éclairage indirect d'Antonio Lupi, des céramiques exclusives de Laufen et des cloisons en verre noir soulignent le design sophistiqué et la qualité supérieure de ces oasis de bien-être.

La grande salle de bain offre un confort maximal avec WC, baignoire et douche à l'italienne. La salle de bain attenante dispose en outre d'une douche élégante et de toilettes, combinant ainsi fonctionnalité et luxe.

Dans le salon ouvert, les poutres apparentes et la hauteur impressionnante du plafond créent une atmosphère chaleureuse et un climat de vie particulièrement agréable.

Soleil, air frais et vue imprenable sont à savourer sur la terrasse sur le toit et sur le balcon couvert - des endroits parfaits pour se détendre et s'attarder.

Dans le garage souterrain, deux places de parking côte à côte surélevées sont à votre disposition - idéal pour les grands véhicules. De plus, la salle de loisirs chauffée de 33 m² offre des possibilités d'utilisation presque illimitées selon vos souhaits.

La propriété est dans un état d'entretien impeccable et est entretenue avec le plus grand soin. Récemment, le système de chauffage au mazout existant a été complété par une pompe à chaleur air-eau moderne, créant ainsi un système de chauffage bivalent efficace. Un ascenseur modernisé assure également un confort maximal et vous emmène confortablement du sous-sol directement au dernier étage. De plus, le toit a été entièrement rénové, ce qui a permis d'optimiser l'efficacité énergétique et de revaloriser durablement la propriété.

L'appartement n'a aucune restriction d'utilisation et peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.

La location pendant le Forum économique mondial est très lucrative.

Prix de vente CHF 2'250'000.00 y compris deux places de parking et une salle de loisirs Êtes-vous intéressé(e) ?

Contactez-nous et recevez la documentation de vente détaillée. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.