Appartamento mansardato in vendita - 7270 Davos Platz, Mattastrasse 46

Questo appartamento unisce tranquillità e relax con un punto di partenza ideale per uno stile di vita attivo.

Leggermente arretrato rispetto al centro vivace, ma in prossimità immediata delle partenze del pittoresco campo da golf a 18 buche in estate e della vasta rete di piste da sci di fondo in inverno, questo appartamento mansardato di 3,5 locali di alta qualità, completamente ristrutturato, si trova nella ricercata Mattastrasse. Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, i mezzi pubblici, numerosi negozi, nonché ristoranti di prima classe e caffè accoglienti sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.

Una cucina moderna su misura, dal design svizzero esclusivo di Alpnach, costituisce il cuore di questo appartamento mansardato completamente ristrutturato. La zona pranzo e il soggiorno aperti creano un'atmosfera invitante, mentre la spaziosa cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità di Miele e V-ZUG.

Altri punti forti di questo appartamento unico sono:

• Piano cottura a induzione con sistema di aspirazione
• Cantina vini a due zone
• Rubinetto Quooker con acqua bollente o frizzante

L'intero appartamento è dotato di un'elegante pavimentazione effetto travertino, che unisce eleganza ed estetica senza tempo. Il riscaldamento a pavimento può essere comodamente controllato tramite un'app e garantisce il massimo comfort abitativo. Inoltre, è stato integrato un sistema di illuminazione a LED di alta qualità, sia in tutto l'appartamento che negli armadi a muro su misura, creando un'atmosfera suggestiva e una funzionalità ottimale.

La camera da letto principale con bagno privato si distingue per le eleganti armadiature a muro su misura. La camera degli ospiti con accesso diretto al balcone coperto non è solo dotata di un ampio letto matrimoniale, ma dispone anche di un letto singolo a scomparsa, offrendo così spazio per un massimo di tre ospiti.

I lussuosi bagni di Bagno Sasso convincono per le raffinate rubinetterie e gli accessori di stile di Gessi Italia. Specchi di alta qualità con illuminazione indiretta di Antonio Lupi, ceramiche esclusive di Laufen ed eleganti pareti divisorie in vetro nero sottolineano il design sofisticato e la qualità superiore di queste esclusive oasi di benessere.

L'ampio bagno offre il massimo comfort con WC, vasca da bagno e doccia walk-in. Il bagno privato dispone inoltre di un'elegante doccia e di un WC, combinando così funzionalità e lusso.

Nel soggiorno aperto, le travi a vista e l'altezza impressionante del soffitto creano un'atmosfera accogliente e un clima abitativo particolarmente piacevole.

Sole, aria fresca e una vista mozzafiato possono essere goduti sia sulla terrazza sul tetto che sul balcone coperto - luoghi perfetti per rilassarsi e soffermarsi.

Nel garage sotterraneo sono disponibili due posti auto affiancati di grandi dimensioni - ideali per veicoli di grandi dimensioni. Inoltre, il locale hobby riscaldato di 33 m² offre possibilità di utilizzo quasi illimitate a seconda dei vostri desideri.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è mantenuto con grande cura. Recentemente, l'esistente impianto di riscaldamento a gasolio è stato integrato con una moderna pompa di calore aria-acqua, creando così un efficiente sistema di riscaldamento bivalente. Un ascensore modernizzato garantisce inoltre il massimo comfort e vi porta comodamente dal piano interrato direttamente al sottotetto. Inoltre, il tetto è stato completamente ristrutturato, ottimizzando così l'efficienza energetica e valorizzando in modo sostenibile l'immobile.

L'appartamento non ha limitazioni d'uso e può essere utilizzato come prima o seconda casa.

La locazione durante il World Economic Forum è molto lucrativa.

Prezzo di vendita CHF 2'250'000.00 inclusi due posti auto e locale hobby Siete interessati?

Contattateci e riceverete la documentazione di vendita dettagliata. Saremo lieti di metterci a vostra disposizione per una visita. Attendiamo con piacere il vostro contatto.