Attique à vendre - 4123 Allschwil, Lettenweg 45

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Description de l'objet : Avec The Letten, un ensemble résidentiel est en cours de création à Allschwil, alliant design moderne, grand confort et technologie durable.

L'appartement en attique W9 constitue l'aboutissement du projet. Sur 110 m2 de surface habitable, 4.5 pièces se déploient avec une hauteur lumineuse et des plans d'étage bien pensés. Deux salles de bains et un concept d'espace généreux créent une atmosphère de vie exclusive.

Le point fort : une terrasse de plus de 90 m2 de chaque côté de l'appartement. Avec un espace de vie couvert de 12 m2 et beaucoup d'espace pour un salon, une table à manger et un coin détente, elle devient un refuge privé en plein air.

Un autre point fort est le studio de 36 m2 au sous-sol, entièrement équipé avec un parquet, un revêtement mural et sa propre salle de bain. Cet espace est bien plus qu'une surface annexe - il offre une véritable qualité de vie et ouvre des possibilités polyvalentes en tant que bureau à domicile, espace d'invités ou studio.

L'aménagement intérieur impressionne par des matériaux de haute qualité : une cuisine moderne avec des appareils V-Zug, un parquet en chêne élégant, des carreaux de grande taille dans les zones humides et des fenêtres à triple vitrage avec ombrage électrique. La pompe à chaleur et le système photovoltaïque garantissent un confort de vie durable.

Allschwil allie la proximité de Bâle à la tranquillité d'un quartier bien établi. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes, et la zone de Bachgraben avec des entreprises internationales de sciences de la vie est juste à côté.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 690 000
Place de parking : CHF 45 000 (obligatoire)
Disponibilité : prêt à emménager à partir du 01.04.2027

Détails de l'objet :

• Lavage : Dans l'appartement. Lave-linge, sèche-linge, lave-linge-sèche-linge
• Salle à manger : Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, plaque de cuisson
• Salle de bain : Douche, baignoire, meuble miroir, ventilateur, 2 salles de bains
• Télécommunications : Internet fibre optique, prises réseau
• Caractéristiques spéciales : Cellier, balcon, propre cave, terrasse
• Emplacement à l'étage : Gauche

Description du bâtiment : The Letten comprend deux bâtiments résidentiels modernes avec une architecture claire et une construction de haute qualité. Un emplacement calme, un environnement verdoyant et une structure compacte créent un cadre de vie agréable et adapté aux familles.

Détails du bâtiment :

• Type de chauffage : Pompe à chaleur
• Matériau du sol : Parquet de haute qualité
• Caractéristiques spéciales : Ascenseur, garage, adapté aux enfants, aire de jeux, quartier calme

Environnement :

• Transports publics 400m
• École primaire 110m
• Commerces 350m
• Jardin d'enfants 350m