Appartement à vendre - 5415 Nussbaumen AG, Kirchweg 44b

Appartement de 3,5 pièces en propriété par étages, situé au calme dans un environnement verdoyant

L'appartement se trouve au Kirchweg 44b à Nussbaumen, au 1er étage, en angle. Il fait partie d'un ensemble de trois maisons similaires de style rural. Il est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. L'année de construction est 1993. La disposition bien pensée s'étend sur une surface de 76,5 m2.

De nombreux extras tels que des armoires encastrées raffinées dans la chambre à coucher, dans la chambre d'enfant et dans le couloir, le passage cintré vers le salon, les plans de travail en granit dans la cuisine et un lavabo incrusté de marbre dans la salle de bain font de cet appartement quelque chose de spécial. Son état est bon. En dehors d'une nouvelle couche de peinture et d'un nouveau tapis tendu, il n'y a aucun besoin d'investissement. L'appartement comprend des toilettes séparées, un réduit et un compartiment de cave. Dans la buanderie commune de l'immeuble, chaque appartement dispose de sa propre machine à laver avec sèche-linge. Un garage ou une place de parking ne sont pas inclus, mais pourraient être loués. Il n'y a pas d'ascenseur dans le palier. Cependant, un monte-escalier devrait être disponible de l'entrée de l'immeuble jusqu'à l'étage de l'appartement.

Le centre commercial Markthof est accessible à pied en cinq minutes. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L'arrêt de bus Markthof se trouve juste à côté. Les jours ouvrables, il y a huit liaisons de bus par heure depuis et vers la gare de Baden. De là, il existe d'excellentes liaisons ferroviaires, routières et postales vers la région, toute la Suisse, l'aéroport de Zurich et le monde entier. Les écoles de différents niveaux se trouvent à une distance de marche confortable.

Le prix de vente est de CHF 850'000. En cas de plusieurs acheteurs intéressés, une procédure d'appel d'offres reste réservée. Des informations et des rendez-vous de visite sont possibles par e-mail.