Appartement à vendre - 9405 Wienacht-Tobel, Unterwienacht 446

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion d'actifs - Art

présente :

Appartements neufs attrayants avec vue unique sur le lac de Constance

Un peu au-dessus de Rorschacherberg, dans le Wienacht-Tobel ensoleillé et sans brouillard, un immeuble multifamilial avec 4 appartements en propriété attrayants et une vue imprenable et unique sur le lac de Constance est actuellement en construction. Laissez votre regard se promener sur Bregenz, Lindau et plus loin vers Meersburg et Constance.

Wienacht fait partie de la commune de Lutzenberg et appartient au canton d'Appenzell Ausserrhoden, offrant un cadre de vie rural avec vue sur le lac. Chaque année, un marché de Noël charmant et convivial a lieu à Wienacht, connu bien au-delà des frontières nationales.

Dans le paysage vallonné doux de l'Appenzeller Vorderland, vous trouverez l'environnement idéal pour vous détendre et recharger vos énergies. D'innombrables sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à découvrir. La vue sur le lac de Constance est garantie et addictive.

Devenez le fier propriétaire de ces appartements et concevez votre nouvel appartement dans le cadre des possibilités techniques. Comme les appartements sont actuellement en construction brute, les modifications structurelles ne sont possibles que dans une mesure limitée. Dans votre nouveau condominium, vous profiterez d'une belle vue sur le lac de Constance scintillant en bleu-vert depuis la terrasse. L'immensité infinie au-dessus du coin des trois pays vous inspirera.

En voiture, vous pouvez rejoindre Rorschacherberg en 6 minutes.

Prix de vente

Appartement de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'200'000.-
Appartement de 4 1/2 pièces au 1er étage VENDU
Appartement en duplex de 5 1/2 pièces VENDU
Appartement en duplex de 5 1/2 pièces VENDU
10 places de parking souterrain (par place) CHF 40'000.-

Rez-de-chaussée

Appartement de 4 1/2 pièces StWE No. S5197

Êtes-vous à la recherche d'un appartement calme de plain-pied ? Quelle merveille de se faire réveiller chaque matin par un lever de soleil à couper le souffle sur le lac de Constance depuis l'une des deux chambres ! Cet appel naturel au réveil donne une touche particulière au lever et vous permet de commencer la journée avec une énergie positive.

Entrez dans votre nouvel appartement de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger accueillants et spacieux d'environ 51,37 m² vous séduiront immédiatement. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce est inondée de lumière.

La loggia polyvalente d'une superficie généreuse d'environ 12,42 m² s'avère être un endroit idéal, que ce soit pour un copieux petit-déjeuner sur la terrasse pour commencer la journée ou pour se détendre après une journée fatigante. L'Altenrhein et les villes de Bregenz et Lindau saluent au loin, offrant une agréable étendue.

Mais il y a aussi une solution pour les chaudes journées d'été : s'il fait trop chaud sur la loggia, vous trouverez un coin frais et agréable sur le coin de la terrasse orienté au sud.

Dans le jardin attenant, vous pouvez réaliser vos rêves et planter des herbes, des tomates ou de la salade dans un potager. Vous serez surpris de voir à quel point vos plats auront un goût frais avec des herbes fraîches.

La cuisine sera équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. La plaque de cuisson à induction à 4 zones V-ZUG, la hotte aspirante, le four combiné avec réservoir d'eau, le four, le lave-vaisselle et le réfrigérateur-congélateur sont une évidence.

Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains chacune avec un grand lavabo et soit une douche, soit une baignoire. L'une des salles de bains impressionne avec une baignoire romantique. Dans la deuxième salle de bains, vous pourrez profiter d'une douche rafraîchissante sous la nouvelle douche à effet pluie de haute qualité le matin.

Le local à vélos et le débarras supplémentaire offrent beaucoup d'espace de rangement.

Cette combinaison unique de vue panoramique et de retraite confortable et calme fait de cette maison un endroit spécial pour se détendre.

N'hésitez pas et convainquez-vous de cet appartement en copropriété neuf attrayant avec une vue unique sur le lac de Constance. Nous attendons votre contact avec impatience !

Prix de vente

CHF 1'200'000.- Appartement de 4 1/2 pièces StWE No. S5197
plus places de parking souterraines

Nous vous demandons de fournir une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, bien sûr aussi le soir ou le week-end.