Appartement à vendre - 8280 Kreuzlingen, Weinstrasse 44

Vous êtes cordialement invités à la visite ouverte le samedi 27 septembre 2025, de 10h00 à 12h00, à Weinstrasse 44a à Kreuzlingen TG - sans aucune inscription préalable. Nous nous réjouissons de votre visite sans engagement ! Deux appartements modernes de 4,5 pièces dans le cœur de Kreuzlingen seront présentés - dont un appartement spacieux au 2ème étage et cet appartement penthouse exclusif avec une vue imprenable sur le lac. Bienvenue au-dessus des toits de Kreuzlingen ! Cet appartement penthouse de 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment moderne <<Vivre au Wiibärg>> allie un style de vie élégant, des espaces généreux et une expérience extérieure unique. Sur environ 119 m² de surface habitable nette, vous pouvez vous attendre à un espace de vie/salle à manger baigné de lumière, une cuisine Kocherhans de haute qualité, une entrée accueillante, trois chambres et deux salles de bains élégantes. Le salon s'ouvre sur deux terrasses totalisant près de 66 m² - idéal pour le soleil du matin au soir et beaucoup d'intimité. Le point fort : un escalier en colimaçon vous mène à la terrasse sur le toit privée. Une terrasse sur le toit de 32 m² avec vue panoramique jusqu'au lac de Constance - parfaite pour des apéritifs ou des soirées conviviales. L'appartement comprend une cave et 2 places de parking souterrain. Grâce à la construction moderne, vous bénéficiez d'une haute efficacité énergétique, de plans d'étage clairs et d'un équipement de haute qualité. Cet appartement s'adresse aux personnes à la recherche de quelque chose de spécial : les couples et les célibataires actifs apprécient un mode de vie moderne avec confort, des pièces baignées de lumière et la proximité du lac et de la ville. Les familles bénéficient de trois chambres, de plans d'étage bien pensés et de courtes distances vers les écoles et les commerces. L'appartement est également idéal pour les seniors - ascenseur, deux terrasses au niveau de vie et une terrasse sur le toit privée offrent un grand confort de vie sans jardinage. L'appartement allie vie, variété et ambiance urbaine avec le sentiment unique du lac de Constance juste devant votre porte. Les points forts en un coup d'œil : - Trois terrasses, deux terrasses de vie avec raccordement à l'eau, électricité, spots intégrés au plafond et stores solaires, ainsi qu'une terrasse sur le toit privée comme point fort absolu. De toutes les trois terrasses, la vue s'étend jusqu'au lac de Constance. - Pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Fenêtres à triple vitrage et stores électriques - Cuisine Kocherhans élégante avec îlot de cuisson avec appareils Miele et plaque de cuisson à induction Bora avec hotte intégrée - Deux salles de bains élégantes : salle de bains avec baignoire et salle de bains avec douche de plain-pied, chacune avec des carreaux en grès cérame de haute qualité en aspect pierre naturelle - Détails de design tels que des robinetteries noires, niche murale dans la douche, miroir LED et éclairage linéaire au plafond. - Confort pratique : tour de lavage, placards intégrés, armoire de terrasse, raccordements d'eau - Sensation de vie avec style : architecture moderne, matériaux de haute qualité, plans d'étage bien pensés - 1 cave - 2 places de parking souterrain avec option de station de recharge pour véhicules électriques - faibles coûts annexes grâce à un système photovoltaïque et à la géothermie Êtes-vous curieux ? Alors saisissez l'occasion et sécurisez votre nouveau chez-vous à Kreuzlingen. Je serais heureux de vous envoyer l'exposé détaillé et suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement. J'attends votre contact avec impatience ! Vous avez vous-même un bien immobilier et souhaitez savoir ce qu'il vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et sans engagement en quelques minutes seulement - facilement en ligne à : Rapide, facile et complètement sans obligation.