Appartement à vendre - 6596 Gordola, Via Montecucco 44

DESCRIPTION COMPLÈTE

Ce moderne appartement de 3,5 pièces est situé dans une résidence moderne située dans une zone vallonnée de la commune de Gordola. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, privé et lumineux, non loin de la ville, avec une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

La résidence a été construite en conservant la roche apparente dans divers espaces extérieurs, un détail qui confère à la structure un charme particulier et agréable. L'accès du parking à l'appartement se fait par un ascenseur extérieur en verre qui monte la colline, utilisé à la fois par la résidence où se trouve l'appartement à vendre et par la résidence voisine.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis par un atrium avec une armoire encastrée fonctionnelle. La spacieuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte d'environ 45 m² nets, est orientée sud et offre une magnifique vue panoramique et une excellente exposition au soleil toute l'année. Les grandes baies vitrées coulissantes mènent à la terrasse couverte d'environ 13 m², d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée allant du Piano di Magadino au lac Majeur.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie avec colonne lave-linge-sèche-linge. Cependant, les branchements pour un WC, un lavabo et une douche sont déjà présents, permettant au propriétaire de rétablir facilement une deuxième salle de bain, comme indiqué sur le plan ci-joint.

L'appartement comprend également une buanderie privée au rez-de-chaussée de la résidence et une cave au même étage que l'appartement.
Une place de parking extérieure couverte est incluse dans le prix et complète l'offre.

"Opportunité de reprendre l'hypothèque actuelle au taux avantageux de 0,77 %, valable jusqu'en 2030."