Attique à vendre - 4332 Stein AG

Bienvenue dans votre nouvel appartement penthouse de 5,5 pièces dans la charmante commune de Stein dans le canton d'Aargau. Cette propriété exceptionnelle offre un maximum de confort et d'espace pour un aménagement individuel avec une surface habitable de 212 m² et une surface utile totale de 314 m². Profitez du luxe d'une terrasse spacieuse de 75 m² avec des vues à couper le souffle, permettant des moments inoubliables en plein air.

Architecture et Commodités
L'appartement penthouse a été conçu avec des matériaux de haute qualité et un concept de design moderne et ouvert. L'ensemble de l'appartement est doté de grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et donnent aux pièces une ambiance conviviale. L'accès direct à l'appartement par ascenseur avec contrôle par clé offre un confort et une sécurité supplémentaires. La cuisine entièrement équipée avec un îlot et un bar est l'endroit idéal pour des créations culinaires. Équipée d'appareils de haute qualité de Siemens et Miele, ainsi que de deux caves à vin de Bosch, cuisiner devient un plaisir.
Le généreux salon et salle à manger est inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres et offre un accès direct à la terrasse. Une cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse et relie harmonieusement le salon à la salle à manger.

Vivre et se Détendre
L'appartement comprend au total 2 chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Une salle de bain supplémentaire dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre ou bureau. Le spacieux dressing est équipé de placards intégrés de haute qualité, offrant beaucoup d'espace de rangement.

Terrasse et Options de Loisirs
La généreuse terrasse vous invite à vous détendre et à vous relaxer. Un espace couvert garantit que vous pouvez profiter de la nature même par temps moins optimal. Le jacuzzi intégré sur la terrasse est le point culminant parfait pour des heures de détente en plein air, tout en profitant des vues imprenables sur le paysage environnant.
De plus, une pièce de loisir de 30 m² au sous-sol est disponible pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme atelier, salle de fitness ou espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques Techniques et Durabilité
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol moderne, et les sols sont recouverts de carrelage en céramique de haute qualité. Une pompe à chaleur efficace assure des températures agréables. L'appartement est certifié Minergie, répondant aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.

Deux places de parking dans le garage souterrain complètent ce package exceptionnel.

Pièces Lumineuses
De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et conviviale.
Accès Direct par Ascenseur
Accès pratique à l'appartement avec contrôle par clé.
Terrasse Spacieuse
75 m² avec des vues à couper le souffle et un jacuzzi intégré.
Caractéristiques Luxueuses
Cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité de Siemens et Miele.
3 Chambres
Une pièce supplémentaire flexible, idéale pour être utilisée comme bureau ou autre chambre.
Certifié Minergie
Haute efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol.

L'appartement est situé dans un quartier calme mais central à Stein, offrant d'excellentes connexions aux villes environnantes et une variété d'opportunités de loisirs. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des avantages de la vie rurale combinée au confort urbain.