Attique à vendre - 9015 St. Gallen, Kräzernstrasse 43

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Appartement en attique lumineux de 4 pièces et demie, proche de la nature et avec une excellente infrastructure

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à l'ouest de Saint-Gall - un appartement en attique lumineux de 4 pièces et demie qui séduit par son espace généreux, son confort bien pensé et son emplacement idéal. Vous y habiterez au quatrième et dernier étage d'un immeuble entretenu et profiterez d'une vue magnifique sur la verdure. L'atmosphère calme et lumineuse de cet appartement crée l'ambiance parfaite pour votre bien-être.

L'emplacement de cet appartement combine le meilleur de la ville et de la nature. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont excellents. Les amateurs de sport profiteront de la proximité du stade Kybunpark, tandis que les amoureux de la nature apprécieront le lac Gübsensee situé à proximité - idéal pour une balade à vélo ou une baignade rafraîchissante.

La première impression est déjà enthousiasmante dès l'entrée. Le hall d'entrée avec des armoires encastrées pratiques offre suffisamment d'espace pour un accueil chaleureux. De là, vous accédez à deux chambres : une grande chambre parentale et une autre chambre qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant ou bureau. Deux salles de bains assurent le confort au quotidien - l'une avec baignoire pour des moments de détente et l'autre avec douche, également équipée d'un lave-linge. Le séjour et la salle à manger ouverts combinent une cuisine moderne avec un concept d'espace généreux et constituent l'endroit idéal pour des rencontres conviviales. Un point culminant particulier est le grand balcon, qui invite à la détente, aux grillades ou simplement à profiter de la vue.

À l'étage supérieur, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec de charmantes poutres apparentes - le refuge idéal pour les adolescents, un bureau à domicile inspirant ou une salle de loisirs créative. Ce niveau est complété par une autre salle de bains avec douche et WC, qui complète parfaitement le confort de cet appartement.

Au sous-sol se trouve un grand débarras appartenant à l'appartement, ainsi qu'une place de parking souterrain. Un ascenseur, en partie combiné avec des escaliers, relie confortablement ces espaces à l'appartement et assure une accessibilité aisée.

Ce logement offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un logement moderne avec une touche de nature. Convainquez-vous vous-même et découvrez l'atmosphère unique de cet appartement lors d'une visite !

Prix de vente
CHF 685 000.- Appartement
CHF 35 000.- Place de parking souterrain
CHF 720 000.- Prix total

Nous vous prions de nous fournir une preuve de financement.

Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bel appartement, bien sûr aussi le soir ou le week-end.