Duplex à vendre - 1752 Villars-sur-Glâne, Route De Matran 42

RARE - MAGNIFIQUE DUPLEX 5.5 PCES A VILLARS-SUR-GLÂNE
Alliant modernité, finitions soignées et cadre de vie paisible, ce duplex s'adresse à celles et ceux en quête d'un logement haut de gamme dans un environnement privilégié tout en bénéficiant des commodités à proximité; l'autoroute est accessible en seulement 3 minutes et les transports publics se trouvent à quelques pas. Il intègre les 2 derniers niveaux d'une petite PPE de seulement 4 logements.

Avec 162 m² PPE idéalement agencés, ce logement d'exception offre un art de vivre entre espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance élégante.

Le niveau se trouvant au 2ème étage accueille une suite parentale avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi que des espaces polyvalents. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois belles chambres, une seconde salle d'eau et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de presque 60m2 parfaitement orientée – un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.

Vous bénéficiez de budgets de finition confortables afin de personnaliser votre logement selon vos envies et créer un intérieur à votre image.
La construction respecte les normes énergétiques les plus récentes.
Finalement, Villars-sur-Glâne bénéficie d'une fiscalité avantageuse, renforçant l'attractivité de la commune.

Highliths:

-Situation verdoyante privilégiée
-Architecture contemporaine
-Panneaux photovoltaïques
-Isolation thermique à haute performance
-Triple vitrage
-PAC géothermique, free-cooling
-Haut standard d'isolation phonique
-Places de parc couvertes équipées pour un raccordement futur de bornes électriques
-Artisans régionaux
-Buanderie privative

D'autres lots sont également disponibles dans cette PPE. N'attendez plus et prenez contact pour plus d'informations.