Attique à vendre - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Appartement sous les toits exclusif avec style, confort et durabilité

Dans un immeuble multifamilial récemment construit, cet appartement sous les toits de haute qualité vous attend – un véritable point fort résidentiel qui allie harmonieusement design moderne, matériaux de premier choix et construction durable. Avec environ 89 m² de surface habitable, il offre un concept d'espace bien pensé, des lignes claires et une expérience de vie au plus haut niveau.
Vivre avec style

Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le centre de l'appartement. La cuisine moderne intégrée répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design – idéale pour les personnes qui aiment cuisiner et attachent de l'importance à l'esthétique.

La salle de bain élégante impressionne avec une douche à l'italienne de plain-pied, un lavabo stylé, des toilettes et une tour de lavage pratique – soigneusement planifiée et réalisée avec des matériaux de haute qualité. La loggia confortable invite à la détente – même par temps changeant, c'est un endroit protégé à l'extérieur.

Une cave d'environ 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'accès sans barrières avec un ascenseur vous amène directement du garage souterrain à la porte de votre appartement. Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément pour 40 000 CHF.

Emplacement – proche de la nature et bien desservi

L'appartement est situé dans le hameau calme de Dachlissen, entouré de nature et à quelques minutes en voiture de Zug (environ 15 min.) et de Zurich (environ 20 min.). Une combinaison parfaite entre idylle rurale et accessibilité urbaine.

Architecture & Construction – solide, moderne, durable

Le bâtiment a été construit en béton massif et en maçonnerie et répond aux normes les plus élevées en matière de qualité, de sécurité et d'efficacité énergétique :

• Murs de séparation d'appartement en béton coulé de 28 cm d'épaisseur
• Excellente isolation thermique et acoustique
• Fenêtres à triple vitrage avec protection anti-intrusion renforcée
• Portes de sécurité à vitrage isolant

À l'intérieur, des parquets élégants et des carreaux en grès cérame de grande taille créent une atmosphère de vie moderne et stylée.

Confort & Sécurité – avec un souci du détail

• Vitrage de sécurité pour fenêtres et portes

• Ventilation mécanique dans toutes les pièces humides

• Système d'extraction de fumée et de chaleur (RWA)

• Garage souterrain ventilé avec éclairage de secours

• Système de vidéophone
  
  Technologie & Durabilité – vivre en toute sécurité pour l'avenir

• Pompe à chaleur sol/eau avec chauffage par le sol efficace

• Refroidissement gratuit via le chauffage par le sol en été

• Système photovoltaïque avec ZEV et gestion intelligente des charges

• Fonctions de maison intelligente : stores motorisés dans toutes les pièces

• Connexion fibre optique (OTO) pour Internet haut débit

• Système de déminéralisation central pour une eau douce (33–40 °fH)

• Systèmes de conduites de haute qualité en acier inoxydable et PE-Xc

Conclusion

Cet appartement sous les toits allie architecture de haute qualité, technologie moderne des bâtiments et un emplacement calme, proche de la nature, avec d'excellentes connexions. Parfait pour les personnes exigeant qualité, durabilité et confort de vie stylé.

Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette opportunité de logement exclusive à Dachlissen Mettmenstetten. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette expérience de vie unique.