Attique à vendre - 8932 Mettmenstetten, Dachlisserstrasse 40

Appartement en attique moderne de 3,5 pièces à MettmenstettenDécouvrez un logement exclusif dans cet appartement en attique moderne à Mettmenstetten. Avec des pièces spacieuses et lumineuses et des équipements de premier ordre, cet appartement de 3,5 pièces allie luxe et confort.Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement en attique moderne dans un immeuble multifamilial bien entretenu allie design élégant, construction durable et matériaux de haute qualité. Sur environ 89 m², vous découvrirez un concept de vie bien pensé qui allie harmonieusement sensation de vie moderne et qualité de vie. Vivre avec confort Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et lumineuse offre beaucoup d'espace pour une conception créative. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et ne laisse rien à désirer. La salle de bain élégante impressionne avec une douche à l'italienne de plain-pied, un lavabo, des toilettes et une tour de lavage pratique - fonctionnelle et élégante à la fois. Un véritable atout est la loggia confortable, qui invite à profiter de l'extérieur même sous la pluie d'été. Un espace de rangement suffisant est assuré par la cave d'environ 8 m² au sous-sol. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder facilement à votre porte d'appartement directement depuis le garage souterrain, le transport lourd appartient au passé. Une place de garage souterrain peut être achetée en option pour CHF 40'000. Emplacement & Environnement L'immeuble multifamilial est situé dans le hameau idyllique de Dachlissen, niché dans la nature et pourtant facilement accessible. Grâce à la proximité de la ville, vous êtes parfaitement connecté :

• Zug est accessible en environ 15 minutes,
• Zurich en environ 20 minutes en voiture.

Architecture La construction brute massive en béton et en brique garantit durabilité et stabilité.

• Murs de séparation d'appartement en béton coulé de 28 cm d'épaisseur
• Isolation et insonorisation de haute qualité
• Fenêtres à triple vitrage avec protection accrue contre les effractions
• Portes de sécurité à vitrage isolant

À l'intérieur, des parquets nobles et des carreaux en grès fin créent une atmosphère de vie élégante. Sécurité & Confort

• Vitrage de sécurité pour fenêtres et portes
• Ventilation mécanique dans toutes les pièces humides
• Système RWA (MFH) pour l'extraction de fumée et de chaleur
• Garage souterrain avec ventilation et éclairage d'urgence
• Système d'interphone vidéo

Technologie & Durabilité

• Pompe à chaleur sol/eau pour le chauffage par le sol
• Refroidissement gratuit en été via le chauffage par le sol
• Système photovoltaïque avec ZEV et gestion intelligente des charges
• Éléments de maison intelligente : stores motorisés par pièce, connexion fibre optique (OTO)

Un système de décalcification central (33–40 °fH) garantit une eau douce. Tous les systèmes de tuyauterie sont fabriqués à partir de matériaux durables et testés tels que l'acier inoxydable et le PE-Xc.Conclusion : Cet appartement en attique impressionne par une combinaison réussie d'un plan d'étage bien pensé, d'équipements de haute qualité et d'un emplacement calme - idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la qualité. **Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette opportunité de logement exclusive à Dachlissen Mettmenstetten. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par cette expérience de vie unique.