Appartement à vendre - 8725 Gebertingen, Zelgstrasse 4

Description du bien :

Ce logement neuf de 3½ pièces situé au rez-de-chaussée et offrant une surface habitable généreuse de 107 m² allie design moderne, qualité de construction supérieure et calme à Gebertingen (commune de Gommiswald, SG). Construit en 2023, l’immeuble est de grande qualité et disponible immédiatement.

Points forts :

• Plan d’aménagement spacieux et lumineux avec des pièces baignées de lumière
• Grand balcon – idéal pour des moments de détente en plein air
• Bandeaux LED (variateur) dans le salon pour un éclairage d’ambiance
• Spots encastrés dans la cuisine
• Ascenseur disponible – accès sans obstacle
• Chauffage au sol confortable dans toutes les pièces
• Aire de jeux pour enfants avec toboggan directement sur le terrain
• Place de parking en sous-sol disponible en sus

Construction : mur en brique à double paroi massive (extérieur 12,5 cm, intérieur 17,5 cm) avec isolation en laine minérale de haute qualité pour une isolation thermique et acoustique optimale

Construction parasismique

Enduit minéral extérieur et intérieur pour un climat ambiant sain et une longue durée de vie

Emplacement :

Le logement est situé Zelgstrasse 4 à Gebertingen, au calme et entouré de nature :

Écoles et jardins d’enfants à Gebertingen accessibles à pied

Commerces (Volg à Gebertingen, supermarchés plus grands comme Migros et Coop à Eschenbach) accessibles en quelques minutes en voiture

Bon accès aux transports publics (liaison par bus vers Gommiswald, Uznach, Rapperswil)

Accès à l’autoroute A53 à environ 15 minutes

La gare d’Uznach est accessible en environ 10 minutes en voiture

Quartier résidentiel :

Gebertingen, avec son emplacement idyllique à environ 660 m d’altitude, offre une qualité de vie élevée, beaucoup de calme et de magnifiques vues sur le paysage environnant. Idéal pour les personnes qui apprécient la proximité de la nature et une bonne accessibilité.

Résumé :

• Pièces : 3½
• Surface habitable : 107 m²
• Année de construction : 2023
• Disponibilité : immédiate
• Possibilité d’achat d’une place de parking en sous-sol
• Construction de haute qualité (maçonnerie à double paroi, protection antisismique, enduit minéral)
• Ascenseur, chauffage au sol, concept d’éclairage LED

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