Appartement à vendre - 6965 Cadro, Via Goiro 4

VISITES SUR SITE IMMÉDIATEMENT - FINITIONS PERSONNALISABLES !

À vendre, bel et confortable appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privé entourant la propriété, orienté sud-ouest, très ensoleillé :

• nouvelle construction (finitions encore personnalisables : couleurs et matériaux de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements)
• écologique (panneaux photovoltaïques, isolation, pompe à chaleur)
• avec jardin privé
• double services (une salle de bain-douche avec fenêtre, une salle de bain ou douche)
• machine à laver privée (colonne incluse)
• grands sous-sols (10 m2)
• bâtiment de seulement 4 unités (peu de propriétaires, beaucoup d'intimité)
• rue privée entourée de verdure, proche des services et des transports
• grands parkings disponibles dans le garage (non compris dans le prix, CHF 45'000.- chacun)

LE PROJET

Cadro House Apartments est un nouveau projet en construction à Cadro, un emplacement à quelques minutes du centre de Lugano, la principale ville du sud de la Suisse en termes d'économie, de culture, de finance et de proximité avec Milan.

Le projet se compose de 4 appartements de 3,5 pièces (2 chambres chacun), ou il est également possible de fusionner les 2 appartements de chaque étage pour créer un grand appartement de 3 chambres + bureau (5,5-6,5 pièces).

COMPOSITION DU BÂTIMENT

Au rez-de-chaussée, nous avons 1 appartement avec jardin et 1 avec jardin zen, au premier étage 2 appartements avec balcons/loggias d'environ 9 m2 couverts qui permettent de profiter de l'air frais de cette zone très calme.

Au sous-sol, nous avons un garage couvert pratique même pour ceux qui ont des voitures de luxe. L'équipement standard est complété par la colonne lave-linge-sèche-linge privée au sous-sol et les grands sous-sols pour chaque propriétaire.

ÉCOLOGIE

Le bâtiment est très écologique et a un faible impact sur l'environnement : l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L'ascenseur est également à faible vitesse/silencieux.

L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC à double/triple vitrage, ce qui maintiendra les coûts de copropriété très bas pour tous.

Le design sera minimaliste mais chaleureux, raffiné, à échelle humaine. Les grandes banques ont déjà approuvé le financement des appartements pour les premiers clients.