Appartement à vendre - 6965 Cadro, Via Goiro 4

Vente d'un magnifique et confortable appartement de 3,5 pièces en REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC EXPOSITION SUD offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée, exposé sud-ouest, très ensoleillé :

• construction neuve (finitions encore personnalisables : couleurs et matériaux cuisine, salle de bain, revêtements)
• écologique (panneaux photovoltaïques, isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur)
• avec balcon/loggia
• deux salles de bain (une salle de bain avec douche et fenêtre, une salle de bain avec douche ou baignoire)
• vue dégagée
• lave-linge privé (colonne)
• grandes caves (10 m2)
• immeuble de seulement 4 unités (peu de propriétaires, beaucoup d'intimité)
• voie privée entourée de verdure, près des commerces et des transports
• grands parkings disponibles en sous-sol (non compris dans le prix, CHF 45'000.- l'un)
• emplacement pour vélos

LE PROJET

Cadro House Apartments est un nouveau projet de construction à Cadro, localité située à quelques minutes du centre de Lugano, principale ville du sud de la Suisse en termes d'économie, de culture, de finance et de proximité avec Milan.

Le projet comprend 4 appartements de 3,5 pièces (2 chambres à coucher chacun), ou il est encore possible de fusionner les 2 appartements de chaque étage pour créer un grand appartement de 3 chambres à coucher + bureau (5,5-6,5 pièces).

COMPOSITION DU BÂTIMENT

Au rez-de-chaussée, nous avons 1 appartement avec jardin et 1 avec jardin zen, au premier étage 2 appartements avec balcons/loggias d'environ 9 m2 couverts qui permettent de profiter de l'air frais de cette zone très calme.

Au sous-sol, nous avons un garage couvert pratique même pour les voitures de luxe. La colonne lave-linge-sèche-linge privée au sous-sol et les grandes caves pour chaque propriétaire complètent l'équipement de série.

DÉVELOPPEMENT DURABLE

Le bâtiment est très écologique et à faible impact environnemental : la fourniture d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques est prévue. L'ascenseur est également à basse vitesse/silencieux.

L'isolation est très performante, avec isolation thermique par l'extérieur et menuiseries PVC à double/triple vitrage, ce qui permettra de maintenir les charges de copropriété très basses pour tous.

Le design sera minimaliste mais chaleureux, recherché, à taille humaine. Les principales banques ont déjà approuvé le financement des appartements pour les premiers clients.

LE CONTEXTE : RÉSIDENTIEL, VERT, CALME

Bienvenue à Cadro, une commune idyllique et fascinante située sur les rives du lac de Lugano, à quelques minutes du cœur animé de Lugano. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre les collines verdoyantes du Tessin et la beauté à couper le souffle des Alpes suisses, Cadro enchante les résidents et les visiteurs par son charme intemporel et sa qualité de vie inégalée.

SITUATION STRATÉGIQUE

Cadro bénéficie d'une situation enviable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité urbaine. Grâce à son accès direct à la ville de Lugano, ses résidents peuvent profiter de la culture animée, de la gastronomie raffinée et des opportunités commerciales, tout en conservant la sérénité et la paix d'une communauté de colline.

NATURE ET DÉTENTE

Immergé dans un paysage naturel d'une beauté extraordinaire, Cadro est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une évasion de la frénésie de la vie quotidienne. Ici, entre les prairies verdoyantes et les forêts luxuriantes, les amoureux de la nature peuvent explorer des sentiers panoramiques, pratiquer des sports de plein air et profiter de moments de calme et de régénération.

INFRASTRUCTURES MODERNES

Malgré son atmosphère immergée dans la nature, Cadro dispose d'infrastructures et de services modernes qui répondent aux besoins de ses habitants. Des écoles aux commerces locaux, en passant par les structures sanitaires et les options de transport efficaces, Cadro offre tout le nécessaire pour une vie confortable et sans complications à 7 minutes du centre de Lugano et à 5 minutes de l'accès autoroutier Vedeggio-Cassarate.

STYLE DE VIE EXCLUSIF

L'achat d'un des appartements en construction représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent adopter un style de vie exclusif et raffiné. Les résidences sont conçues avec le souci du détail et dotées des technologies et du confort les plus modernes, offrant des espaces lumineux, des finitions de haute qualité et de superbes vues panoramiques sur les montagnes environnantes et le lac.

CONCLUSION

Êtes-vous prêts à vous immerger dans un style de vie inégalé, où l'élégance, la nature et le confort se fondent harmonieusement ? Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté exclusive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre nouvelle résidence à Cadro.

Écrivez à info@cadrohouse.ch pour plus d'informations et pour connaître la liste de prix mise à jour, nous vous répondrons dans la journée.