Wohnung zu verkaufen - 6965 Cadro, Via Goiro 4

Zu verkaufen ist eine wunderschöne und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS MIT SÜDAUSRICHTUNG mit herrlichem Panoramablick auf die Berge und das Tal, Süd-West-Ausrichtung, sehr sonnig:

• Neubau (noch personalisierbare Oberflächen: Farben und Materialien Küche, Bad, Verkleidungen)
• ökologisch (Photovoltaik-Paneele, Wärmedämmung, Wärmepumpe)
• mit Balkon/Loggia
• zwei Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne)
• offener Blick
• private Waschmaschine (Säule)
• große Keller (10 m2)
• kleines Gebäude mit nur 4 Einheiten (wenige Eigentümer, viel Privatsphäre)
• Privatweg eingebettet im Grünen in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln
• große Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (nicht im Preis inbegriffen, CHF 45'000.- pro Parkplatz)
• Fahrradabstellplatz

DAS PROJEKT

Cadro House Apartments ist ein neues Bauprojekt in Cadro, einem Ort wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, der wichtigsten Stadt im Süden der Schweiz in Bezug auf Wirtschaft, Kultur, Finanzen und Nähe zu Mailand.

Das Projekt umfasst 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (jeweils 2 Schlafzimmer), oder es besteht auch die Möglichkeit, die 2 Wohnungen auf jeder Etage zu verbinden, um eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Arbeitszimmer (5,5-6,5 Zimmer) zu erhalten.

GEBÄUDESTRUKTUR

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnung mit Garten und 1 mit Zen-Garten, im ersten Stock 2 Wohnungen mit Balkonen/Loggien von ca. 9 m2 überdacht, die es ermöglichen, die frische Luft dieser sehr ruhigen Gegend zu genießen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die auch für Luxusautos geeignet ist. Zur Serienausstattung gehören eine private Waschmaschine-Trockner-Säule im Untergeschoss und große Keller für jeden Eigentümer.

NACHHALTIGKEIT

Das Gebäude ist sehr nachhaltig und hat eine geringe Umweltbelastung: Es ist die Bereitstellung von Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen vorgesehen. Auch der Aufzug ist langsam/leise.

Die Isolierung ist sehr leistungsstark, mit Wärmedämmung und PVC-Fenstern mit Doppel-/Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten.

Das Design wird minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschlich sein. Die größten Banken haben bereits die Finanzierung der Wohnungen für die ersten Kunden genehmigt.

DIE UMGEBUNG: WOHNWIRTSCHAFTLICH, GRÜN, RUHIG

Willkommen in Cadro, einer idyllischen und charmanten Gemeinde am Ufer des Luganersees, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Luganos entfernt. Mit seiner privilegierten Lage zwischen den grünen Hügeln des Tessins und der atemberaubenden Schönheit der Schweizer Alpen verzaubert Cadro Einwohner und Besucher mit seinem zeitlosen Charme und seiner unvergleichlichen Lebensqualität.

STRATEGISCHE LAGE

Cadro verfügt über eine beneidenswerte Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Mit seinem direkten Zugang zur Stadt Lugano können die Bewohner die pulsierende Kultur, die raffinierte Küche und die Geschäftsmöglichkeiten genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer Hügelgemeinde bewahren.

NATUR UND ENTSPANNUNG

Eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit, ist Cadro der ideale Ort für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Hier, zwischen grünen Wiesen und üppigen Wäldern, können Naturliebhaber Panoramawege erkunden, Outdoor-Sportarten betreiben und Momente der Ruhe und Erholung genießen.

MODERNE INFRASTRUKTUR

Trotz seiner naturnahen Atmosphäre verfügt Cadro über eine moderne Infrastruktur und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden. Von Schulen über lokale Geschäfte bis hin zu Gesundheitseinrichtungen und effizienten Verkehrsanbindungen bietet Cadro alles für ein komfortables und unkompliziertes Leben, 7 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnzufahrt Vedeggio-Cassarate entfernt.

EXKLUSIVER LEBENSSTIL

Der Kauf einer der im Bau befindlichen Wohnungen ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven und raffinierten Lebensstil schätzen. Die Residenzen sind mit Liebe zum Detail gestaltet und mit modernster Technologie und Komfort ausgestattet und bieten helle Räume, hochwertige Oberflächen und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und den See.

FAZIT

Sind Sie bereit, in einen unvergleichlichen Lebensstil einzutauchen, in dem Eleganz, Natur und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre neue Wohnung in Cadro zu sichern.

Schreiben Sie an info@cadrohouse.ch für weitere Informationen und den aktuellen Preis, wir antworten noch am selben Tag.