Appartement à vendre - 5200 Brugg AG, Rottweilerstrasse 4

Brugg AG, une commune résidentielle recherchée avec une infrastructure de premier ordre.

Ce condominium attrayant de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé, à un emplacement central.

Le centre-ville de Brugg, la vieille ville historique et la belle Aare sont accessibles à pied en quelques minutes.

La propriété est adaptée à un usage personnel ou comme bien d'investissement.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Condominium au 1er étage avec ascenseur (au demi-étage)

• Accès couvert à la maison avec système de boîte aux lettres, espace de stationnement pour vélos

• Petit espace extérieur, entrée avec vestiaire

• Salle à manger spacieuse avec placards intégrés pratiques

• Cuisine avec porte coulissante et fenêtre, vue sur la verdure

• Toilettes invités avec WC/lavabo/lave-linge (top loader)

• Salle de bain séparée avec grande douche et lavabo

• 2 chambres confortables, dont une idéalement utilisable comme bureau

• Salon lumineux avec accès direct au balcon

• Balcon avec vue, store solaire électrique, réduit

• Propre compartiment de cave n° 6, salle de lavage/séchage générale

• Chauffage central au mazout (2016) avec distribution de chaleur par radiateurs, système photovoltaïque, système solaire pour la préparation d'eau chaude

• Place de parking en sous-sol n° 19 pour CHF 35'000.--, propre compartiment de stockage, local à vélos

• et bien plus encore ...

Brugg AG - une commune résidentielle attrayante :

Brugg est une petite ville attrayante et le chef-lieu du district de Brugg dans le canton central d'Argovie. La ville est située au pied du Jura et au château d'eau de la Suisse, à la confluence de l'Aare, de la Reuss et de la Limmat. Vous êtes bien connecté aux communes centrales environnantes et aux grandes villes. Avec les connexions S-Bahn depuis la gare principale de Brugg ou via les autoroutes A1 et A3, vous pouvez rejoindre Aarau, Bâle ou Zurich en quelques minutes. Profitez d'une qualité de vie et de vie combinée à une infrastructure de premier ordre. Crèche, jardin d'enfants, écoles jusqu'à l'université, très bonnes possibilités d'achat allant du commerce de détail au marché de gros, restaurants et hôtels, poste et banques, médecins et pharmacies - tout est accessible à pied en quelques minutes. Les possibilités de sport et de loisirs sont juste devant votre porte. Profitez de la très belle zone de loisirs locale avec une promenade ou une balade à vélo le long de l'Aare.

Pour plus d'informations sur la zone résidentielle, visitez www.brugg.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cet espace de vie attrayant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont toujours à votre disposition.

Appelez-nous - Nous avons hâte de vous voir !