Appartement à vendre - 4102 Binningen, Kirschtalrain 4

Vous aimez vivre au calme tout en étant proche du centre ? Vous souhaitez aménager votre maison de manière individuelle ? Alors vous êtes à la bonne adresse au Kirschtalrain.

La résidence moderne à Binningen vous offre une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. La construction est située sur le flanc ouest du Bruderholz dans le district d'Arlesheim du canton de Bâle-Campagne et est reliée à la ville de Bâle par le tramway et le bus.

La résidence comprenant 11 appartements en propriété est construite sur un terrain offrant une vue imprenable sur Binningen et les environs. Grâce à leur situation proche de la nature, ils offrent à la fois le calme de la vie à la campagne et les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics complètent le tableau.

Le terrain est entouré d'arbres anciens et de plantations indigènes, complétés par de nouvelles plantations clairsemées afin de préserver la vue et l'ensoleillement. Au sud, une magnifique vue s'ouvre sur le Blauen. À l'ouest, on a de belles vues sur Binningen et Bottmingen. La surface herbeuse de la parcelle est conçue comme un jardin naturel et sert de remplacement à la surface naturelle existante.

Le bâtiment, avec sa façade polygonale, est en béton apparent. Les cadres de fenêtres, en bois, forment un contraste chaleureux avec les surfaces froides du béton. Leurs couleurs sont réfléchies par la lumière du soleil sur les murs et les fenêtres clairs, de sorte que l'ambiance des appartements change au fil des saisons.

La maison propose des appartements lumineux de 3,5 à 5,5 pièces. Outre les caves, les sous-sols abritent quelques salles de loisirs aménageables individuellement, qui peuvent être acquises en supplément.

La structure porteuse réduite permet de nombreuses options d'aménagement des plans. Les différents appartements offrent des possibilités d'orientation individuelles selon les souhaits de l'acheteur. Les terrasses et les places assises constituent une orientation pour les espaces de vie. Grâce à leur conception, elles créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur.

La base de l'approvisionnement en chaleur du bâtiment est constituée de sondes géothermiques avec pompes à chaleur. Un système de free-cooling vient s'ajouter comme alternative écologique et économique aux climatiseurs. L'installation photovoltaïque sur le toit alimente les 11 appartements en électricité propre et les prises de recharge des véhicules électriques dans le garage. Une installation de récupération des eaux de pluie est également prévue.

Les fenêtres hautes soutiennent le concept architectural de luminosité, de générosité et de liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Elles s'intègrent harmonieusement dans le concept architectural global. Les ouvertures définies structurent l'apparence extérieure des bâtiments et permettent une variété d'adaptations individuelles des plans.

L'équipement des appartements en termes de revêtements de sol, de décoration murale, d'équipements de salles de bains et de cuisines est activement déterminé par l'acheteur. Le choix de l'architecte sert de suggestion lors de la réalisation et constitue la base des différentes positions budgétaires. Les souhaits et les adaptations individuels sont bien sûr possibles.

Nous nous réjouissons de vous accueillir pour un entretien-conseil sans engagement.