Appartement à vendre - 8873 Amden, Heiggenstrasse 4

L'appartement de 5.5 pièces, nouvellement créé en 2022, fait partie d'un immeuble collectif orienté au sud, situé à Arvenbüel, la zone de ski, de randonnée et de loisirs d'Amden.

L'équipement de cet appartement de rêve est au-dessus de la moyenne et particulier. Les couleurs des murs et les papiers peints dans des tons terreux soulignent le revêtement de sol de haute qualité en parquet en chêne à larges lames et confèrent à l'espace de vie de plus de 110 m² une atmosphère digne et confortable. La hauteur sous plafond de 2,70 m à 2,75 m a un effet positif sur la sensation d'espace. L'intérieur bien pensé se distingue notamment par un concept d'éclairage élégant composé de spots encastrés et de lumière indirecte. La grande façade de fenêtres avec des volets électriques inonde l'espace de vie de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la nature. Dans une pièce séparée par une paroi en verre, on peut regarder la télévision ou lire sans être dérangé, ainsi que pratiquer des activités sportives.

La cuisine ouverte, moderne et haut de gamme est un véritable accroche-regard, offrant de grandes surfaces de travail et beaucoup d'espace de rangement. Elle est équipée d'un centre alimentaire et d'appareils V-ZUG de dernière génération au design particulièrement esthétique. Avec le four Combair, le combiné vapeur et la plaque de cuisson Bora avec extraction au sol et plaque de cuisson en verre céramique à induction, cuisiner devient un pur plaisir.

La grande chambre principale avec salle de bain intégrée est un autre point fort de la propriété. Une baignoire autoportante est placée au centre, et une cloison avec double lavabo sépare la zone de couchage des toilettes et de la douche. Depuis l'entrée, on accède à une deuxième salle de bain qui dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Les deux douches sont équipées de revêtements muraux et de sol de haute qualité, sans joints <>.

Depuis le salon, on accède à deux autres pièces, actuellement aménagées en chambre d'amis et bureau. L'accès à la grande terrasse est possible depuis ces deux pièces et, bien sûr, aussi depuis le salon.

Le charmant appartement en copropriété est chauffé par un chauffage au sol, en combinaison avec un système de chauffage à mazout. Un système de ventilation de confort extrêmement économe en énergie avec récupération de chaleur assure un climat agréable et frais. La salle technique abrite une machine à laver et un sèche-linge (appareils V-ZUG).

Des occasions spéciales peuvent être célébrées dans une salle de fondue séparée. La salle de fête rustique de style chalet dispose d'un bar avec évier, de beaucoup d'espace de rangement et de place pour environ 20 personnes.

Sur la très grande terrasse d'environ 110 m², le stress quotidien peut être oublié lors d'un barbecue et en profitant de la vue de rêve sur les montagnes. Le toit plat de l'appartement n'est pas accessible, ce qui crée l'intimité d'une maison individuelle, car la terrasse n'est pas visible d'en haut.

Sur le chemin privé appartenant à l'appartement, on accède directement à la Rietstrasse. C'est un autre atout de cette propriété. La grande prairie orientée au sud peut également être utilisée.

De plus, une sauna de l'immeuble avec douche et un local à skis sont disponibles en commun. Une grande cave fait également partie de l'offre. Deux places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.
Remarque : Cet appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale.

Opportunité unique
Pour agrandir l'espace de vie (par exemple, pour une situation de vie multigénérationnelle avec des proches ou des amis), un grand appartement de 3.5 pièces (environ 137 m²) dans un style similaire est également à vendre à côté de cet appartement.

Laissez-vous convaincre par le charme particulier de cet appartement unique lors d'une visite personnelle.