Appartement à vendre - 1700 Fribourg, Chemin De Bonlieu 4

SITUATION

Cette nouvelle réalisation de 9 appartements en propriété par étage (PPE) est idéalement située dans le quartier prisé de Jura/Torry, à quelques pas du centre-ville de Fribourg. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, université, bibliothèque, hôpital. Les transports publics sont directement accessibles depuis la résidence et offrent une liaison rapide et pratique. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, garantissant une excellente mobilité.

ÉCOLES

Les crèches, les écoles primaires et le collège se trouvent sur place dans la ville de Fribourg.
Crèches et écoles primaires : école Jura, 5 minutes à pied.
Le collège Belluard et le Collège St-Michel se trouvent à 10 minutes à pied.

TRANSPORTS PUBLICS

Arrêt de bus, 3 minutes à pied
Gare de Fribourg, 15 minutes à pied
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch

TAUX D'IMPÔT

Le taux actuellement en vigueur est de 2,85 % de la valeur imposable du bâtiment.
Le taux d'imposition de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt foncier cantonal, tant pour les revenus que pour la fortune

INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE PROJET

Les Résidences de Bonlieu 4 à Fribourg.

L'immeuble comprend 9 appartements lumineux, allant de 54 m² à 163 m². Le concept a été soigneusement élaboré pour garantir à chaque futur propriétaire une intimité optimale et offrir une conception architecturale, ainsi que des finitions intérieures et extérieures de haute qualité.

Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une occasion à ne pas manquer !

DÉTAILS DE CONSTRUCTION DU BÂTIMENT ET DE L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
(NORMES MINERGIE P)

Bâtiment certifié CECB-A, avec une efficacité de l'enveloppe du bâtiment A, une efficacité énergétique globale A et des émissions directes de CO2 A.
Fenêtres triple vitrage et ventilation double flux
Géocooling pour le refroidissement estival.
Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
Capteurs solaires

PARTICULARITÉS ESTHÉTIQUES
Façade avec revêtement en clinker

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Concept d'aménagement extérieur sur demande de la ville de Fribourg, composé de :
Différents espaces verts (pelouse, prairies fleuries, prairies à bulbes fleuris)
Massifs de vivaces
Équipements pour la biodiversité

DIVERS
Prix des places de parc dans la cour : CHF 35'000.-- (une par appartement)