Appartement à vendre - 1700 Fribourg, Chemin De Bonlieu 4

SITUATION

Cette nouvelle réalisation de 9 appartements en propriété par étage (PPE) est idéalement située dans le quartier Jura/Torry, à quelques pas du centre-ville de Fribourg. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, université, bibliothèque, hôpital. Les transports publics sont directement accessibles depuis la résidence et offrent une connexion rapide et pratique. Les accès autoroutiers A12 (Lausanne-Berne) ne sont qu'à 3 minutes en voiture, ce qui garantit une excellente mobilité.

ÉCOLES

Les jardins d'enfants, les écoles primaires et le CO se trouvent dans la zone urbaine de Fribourg.
Les jardins d'enfants et les écoles primaires : École Jura, à 5 minutes à pied.
Le CO du Belluard et le Collège St-Michel sont à 10 minutes à pied.

TRANSPORTS PUBLICS

Arrêt de bus, à 3 minutes à pied
Gare de Fribourg, à 15 minutes à pied
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch

TAUX D'IMPOSITION

Le taux actuellement en vigueur est de 2,85 % de la valeur imposable du bâtiment.
Le taux d'imposition de la ville de Fribourg est de 80 % du taux d'imposition foncier cantonal, tant pour le revenu que pour la fortune.

INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE PROJET

Les Résidences de Bonlieu 4 à Fribourg.

Le bâtiment comprend 9 appartements lumineux, de 54 m² à 163 m². Le concept a été soigneusement élaboré pour garantir une intimité optimale pour chaque futur copropriétaire et offrir une conception architecturale ainsi que des finitions intérieures et extérieures de haute qualité.

Un emplacement privilégié pour un espace de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Une occasion à ne pas manquer !

DÉTAILS DE CONSTRUCTION ET DÉTAILS EXTÉRIEURS DU BÂTIMENT (NORME MINERGIE P)
(BÂTIMENT CERTIFIÉ CECB A)

Bâtiment avec efficacité A de l'enveloppe du bâtiment, efficacité A de l'efficacité globale et A-émissions de dioxyde de carbone.
Fenêtres à triple vitrage, ventilation à double flux
Géocooling pour un refroidissement en été.
Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
Collecteurs solaires

NOTES ESTHÉTIQUES PARTICULIÈRES
Façade avec revêtement en clinker

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES
Concept pour les aménagements extérieurs selon les souhaits de la ville de Fribourg, comprenant :
Différentes zones vertes (pelouses, prairies fleuries, prairies fleuries avec bulbes)
Massifs de plantes vivaces
Équipement de biodiversité

DIVERS
Prix des places de parking dans la cour : CHF 35'000.-- (une par appartement)