Appartement à vendre - 8572 Berg TG, Neuwiesstrasse 3b

Appartement de jardin de 3,5 pièces dans un emplacement calme sur un versant sud.

La maison de 4 familles construite en 1987 se distingue par son emplacement très calme dans un quartier résidentiel principalement composé de maisons individuelles à Berg. Une voie privée mène à la maison et n'est donc pas affectée par le trafic de transit gênant.

Vous trouverez ici un emplacement résidentiel qui se caractérise non seulement par son calme, mais aussi par sa vue panoramique, offrant une qualité de vie presque inégalée. L'appartement de jardin de 3,5 pièces dispose d'un plan réussi et pratique et offre des pièces lumineuses. Des investissements continus ont été faits dans l'entretien dans le passé. Ainsi, la propriété peut actuellement se vanter d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, et le mur à double coque ainsi que les fenêtres remplacées en 2019 contribuent à des valeurs d'isolation relativement bonnes.

L'intérieur offre une disposition très intéressante et avec 97 m² de surface habitable, vous disposez de suffisamment d'espace pour un ménage de 3 personnes. Le salon dispose d'un parquet et d'un poêle à bois, qui assure une chaleur agréable les nuits d'hiver froides. Par la véranda attenante, vous accédez directement au jardin, qui offre environ 70 m² d'espace vert.

Dans la chambre parentale, il y a un accès direct à la véranda, ce qui s'avère très pratique. La salle de bain est équipée d'un double lavabo et d'une douche-baignoire. La combinaison douche/baignoire est un atout pratique, car le bord d'accès est formé par la porte de la baignoire et il n'est donc pas nécessaire de franchir dangereusement le bord de la baignoire. Dans l'entrée, il y a des toilettes invités avec toilettes douche, y compris une niche avec lavabo breveté et un vestiaire.

Dans la cuisine séparée, les appareils électroménagers de cuisine habituels sont disponibles, qui ont été constamment renouvelés au fil des ans. De plus, la surface utile permet de placer une petite banquette d'angle ou une table.

La chambre d'enfant ou le bureau, situé au nord-est, offre suffisamment d'espace avec 12 m². De plus, il y a un espace non aménagé et non chauffé (grenier) de 29 m² dans le grenier. Cela pourrait être transformé en une chambre supplémentaire dans le grenier.

Le sous-sol avec buanderie et un compartiment de cave séparé offre un espace de rangement supplémentaire. La buanderie n'est utilisée que par deux parties, ce qui est un grand avantage pour une utilisation indépendante. Le garage séparé est accessible par une porte de communication.

Berg

8572 Berg TG est situé dans le district de Weinfelden, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune de Berg (TG) a augmenté en moyenne de +1,2 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 3 532 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,1 % (canton : 11,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,3 %, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +20,6 % au cours des cinq dernières années (canton : +24,3 %).