Appartement à vendre - 3983 Mörel
CHF 319’000.-
CHF 2’798 / m²
Appartement
114 m²
Surface habitable
4.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Appartement dans un ancien bâtiment avec dépendances et places de parking
- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible
- Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible
Points forts de l'appartement
- Idéal comme appartement de week-end et de vacances
- Convient pour une famille
- Terrain gazonné
- Possibilité de créer un petit jardin
- Balcons ensoleillés
- Accès en voiture possible
- Deux places de parking extérieures
- Divers espaces de rangement et de stationnement
- Bonne accessibilité
- Transports publics
- Emplacement calme
Emplacement et accessibilité
La commune de Mörel-Filet (760 m d'altitude) est facilement accessible en voiture toute l'année par une route cantonale bien développée. Il en va de même pour les transports publics, depuis la gare de Brig, le Matterhorn Gotthard Bahn circule toutes les demi-heures vers Mörel-Filet.
La maison de trois familles est située sur la Dorfstrasse, à quelques minutes à pied de la station de vallée des téléphériques de Riederalp, de l'école, des commerces et des restaurants.
Description de l'appartement
Cet appartement charmant au 1er étage d'une maison de trois familles datant de 1636 allie caractère historique et ambiance rustique. Avec 104 m² de surface habitable, il offre beaucoup d'espace et une atmosphère chaleureuse et confortable. Deux poêles en faïence assurent un confort de vie agréable, dont l'un est fonctionnel et procure une chaleur agréable par temps froid. Le second poêle a été conservé pour des raisons décoratives. De plus, l'appartement est chauffé par des chauffages électriques directs. La cuisine est en état de fonctionnement et équipée de tout ce qui est nécessaire à un usage quotidien. Depuis l'appartement, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur Mörel-Filet. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une avec douche, WC et lavabo, l'autre avec baignoire, WC et lavabo. La hauteur sous plafond est comprise entre 1,90 m et 2,00 m, soulignant le charme authentique de l'ancien bâtiment.
L'appartement comprend un accès direct à un bâtiment annexe adjacent (parcelle n° 1022, voir plan de situation). Cela offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose d'une cave, d'un atelier et d'un spacieux grenier.
L'ensemble du package comprend également une grange séparée (parcelle n° 1023, voir plan de situation) nécessitant des travaux de rénovation avec un grand potentiel pour des idées de réutilisation créatives.
Deux places de parking non couvertes (parcelle n° 1391, voir plan de situation) complètent cette offre particulièrement attrayante.
Une propriété idéale pour les amateurs de bâtiments historiques avec un sens du particulier.
Répartition des pièces
Vue d'ensemble
- Taille de la parcelle : 326 m2
- Surface habitable nette : 104 m2
- Buanderie (copropriété)
- Cave
- Balcons
- Bâtiments annexes
- Grange
- Places de parking non couvertes
1er étage (appartement de 4,5 pièces de 105 m2)
- Cuisine et salle à manger
- Deux chambres
- Chambre avec accès au bâtiment annexe
- Salle de bain : WC / douche / lavabo
- Salle de bain : WC / baignoire / lavabo
- Salon
- Trois balcons
Bâtiment annexe (parcelle n° 1022) en pleine propriété
- Cave
- Atelier (accès par le balcon et le chemin)
- Grenier
- Accès direct à la grange
Grange (parcelle n° 1023) en pleine propriété
- Sur deux niveaux
- Terrain gazonné
- Places de parking (parcelle n° 1391) en pleine propriété
- Deux places de parking non couvertes
Les coûts annexes annuels (assurance, électricité, chauffage, eau, ramoneur, etc.) s'élèvent à environ 4'000,00 CHF
Prix de vente : 319'000,00 CHF pour cet appartement avec places de parking, bâtiments annexes et la grange.
Disponibilité : Sur rendez-vous
Informations générales sur Mörel-Filet
Mörel-Filet, historiquement un point de départ important dans le Haut-Valais, a été autrefois façonné par des chevaliers et des seigneurs de châteaux. Même aujourd'hui, des bâtiments rénovés témoignent de cette époque. Depuis la fusion en 2009, Mörel et Filet forment une commune avec une vie associative active et d'importantes installations publiques telles que l'école Aletsch, une bibliothèque et des appartements pour personnes âgées. Le centre du village se distingue par ses maisons valaisannes bien conservées, complétées par des constructions modernes grâce à la proximité de la station de vallée des téléphériques de Riederalp.
Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
Année de construction
1636
Surface habitable
114.0 m²
Surface utile
114.0 m²
Nombre de pièces
4.5
Étage
1
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3983 Mörel (VS)
Sources
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
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