Appartamento in vendita - 3983 Mörel
CHF 319’000.-
CHF 2’798 / m²
Appartamento
114 m²
Superficie abitabile
4.5
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Appartamento in edificio storico con annessi e posti auto
- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile
- Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile
Punti salienti dell'appartamento
- Ideale come appartamento per il fine settimana e per le vacanze
- Adatto per una famiglia
- Area verde
- Possibilità di creare un piccolo giardino
- Balconi soleggiati
- Accesso in auto possibile
- Due posti auto esterni
- Vari spazi di deposito e parcheggio
- Buona accessibilità
- Trasporti pubblici
- Posizione tranquilla
Posizione e accessibilità
Il comune di Mörel-Filet (760 m sul livello del mare) è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno tramite una strada cantonale ben sviluppata. Lo stesso vale per i trasporti pubblici, dalla stazione ferroviaria di Brig il Matterhorn Gotthard Bahn parte ogni mezz'ora per Mörel-Filet.
La casa trifamiliare si trova sulla Dorfstrasse, a pochi minuti a piedi dalla stazione a valle delle funivie di Riederalp, dalla scuola, dai negozi e dai ristoranti.
Descrizione dell'appartamento
Questo affascinante appartamento al 1° piano di una casa trifamiliare del 1636 unisce carattere storico e fascino rustico. Con 104 m² di superficie abitabile, offre molto spazio e un'atmosfera calda e accogliente. Due stufe in maiolica offrono una sensazione di vita confortevole, una delle quali è funzionante e fornisce calore piacevole nei giorni freddi. La seconda stufa è stata conservata per motivi decorativi. Inoltre, l'appartamento è riscaldato con riscaldatori elettrici diretti. La cucina è in buone condizioni e dotata di tutto il necessario per l'uso quotidiano. Dall'appartamento si gode di una vista meravigliosa su Mörel-Filet. Due bagni offrono ulteriore comfort: uno con doccia, WC e lavabo, l'altro con vasca, WC e lavabo. L'altezza dei locali è compresa tra 1,90 m e 2,00 m, sottolineando il fascino autentico dell'edificio storico.
L'appartamento include un accesso diretto a un edificio annesso adiacente (Parc. n. 1022, vedi piano di situazione). Questo offre molte possibilità di utilizzo e dispone di una cantina, un laboratorio e un ampio sottotetto.
Il pacchetto complessivo include anche una stalla separata (Parc. n. 1023, vedi piano di situazione) da ristrutturare con un grande potenziale per idee di riutilizzo creative.
Due posti auto non coperti (Parc. n. 1391, vedi piano di situazione) completano questa offerta particolarmente attraente.
Una proprietà ideale per gli amanti della sostanza edilizia storica con un occhio per il particolare.
Suddivisione degli spazi
Panoramica
- Dimensione della parcella: 326 m2
- Superficie abitabile netta: 104 m2
- Lavanderia (co-proprietà)
- Cantina
- Balconi
- Edifici annessi
- Stalla
- Posti auto non coperti
1° piano (appartamento di 4,5 stanze di 105 m2)
- Cucina e zona pranzo
- Due camere da letto
- Stanza con accesso all'edificio annesso
- Bagno: WC / doccia / lavabo
- Bagno: WC / vasca / lavabo
- Soggiorno
- Tre balconi
Edificio annesso (Parc. n. 1022) in piena proprietà
- Cantina
- Laboratorio (accesso tramite il balcone e il marciapiede)
- Sottotetto
- Accesso diretto alla stalla
Stalla (Parc. n. 1023) in piena proprietà
- Su due livelli
- Area verde
- Posti auto (Parc. n. 1391) in piena proprietà
- Due posti auto non coperti
I costi annuali accessori (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 4'000.00
Prezzo di vendita: CHF 319'000.00 per questo appartamento con posti auto, edifici annessi e per la stalla.
Disponibilità: Su appuntamento
Informazioni generali su Mörel-Filet
Mörel-Filet, storicamente un importante punto di partenza nell'Alto Vallese, è stato un tempo plasmato da cavalieri e signori di castelli. Ancora oggi, edifici ristrutturati testimoniano questo periodo. Dalla fusione nel 2009, Mörel e Filet formano un comune con una vita associativa attiva e importanti strutture pubbliche come la scuola Aletsch, una biblioteca e appartamenti per anziani. Il centro del villaggio si distingue per le sue case vallesane ben conservate, completate da edifici moderni grazie alla vicinanza alla stazione a valle delle funivie di Riederalp.
Visita:
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Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1636
Superficie abitabile
114.0 m²
Superficie utilizzabile
114.0 m²
Numero di locali
4.5
Pavimento
1
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3983 Mörel (VS)
fonti
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
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