Studio à vendre - 3961 Grimentz

Nouveaux studios à Grimentz à vendre – Idéal pour les investisseurs

À vendre sur plan – 19 nouveaux studios à louer toute l'année ou pour du personnel saisonnier, situés à Grimentz, Route de Zinal, au cœur du Val d'Anniviers.

🌐 Plus d'informations sur le projet : https://grimentzlodges.com/

🔑 Pour les investisseurs : Ces logements ne peuvent être acquis que dans le cadre d'un investissement locatif (résidence principale pour travailleurs saisonniers ou location annuelle). Non adapté pour les résidences secondaires ou une utilisation touristique.

➡️ Lettres d'intention déjà reçues de la part d'entreprises locales intéressées par la location annuelle de ces studios.

Le projet :

• Bâtiment avec des finitions haut de gamme, réparti sur plusieurs niveaux
• Studios de 18,90 m² à 31,63 m² (certains avec mezzanine)
• Cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, matériaux de haute qualité
• Bâtiment conforme aux normes suisses SIA, AEAI et isolation phonique renforcée
• Places de parking souterraines (6 places) + 2 places de parking extérieures
• Buanderie commune, cave, local à vélos, ascenseur

Efficacité énergétique :

• Chauffage géothermique
• Panneaux photovoltaïques sur le toit

Rendement :

• Rendement brut estimé de 4,2 %
• Rendement net sur fonds propres jusqu'à 8,37 %

📌 Occasion rare à Grimentz, station de ski dynamique et en pleine croissance, au pied du domaine skiable du Val d'Anniviers.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations, plans de construction, prix de vente et accompagnement personnalisé pour les investisseurs.