Studio zu verkaufen - 3961 Grimentz

Neue Studios in Grimentz zur Verkauf – Ideal für Investoren

Zur Verkauf nach Bauplan – 19 neue Studios für Vermietung über das ganze Jahr oder für Saisonpersonal, gelegen in Grimentz, Route de Zinal, im Herzen des Val d'Anniviers.

🌐 Mehr Informationen zum Projekt : https://grimentzlodges.com/

🔑 Für Investoren : Diese Unterkünfte können nur im Rahmen einer vermieteten Investition (Hauptwohnsitz für Saisonarbeiter oder jährliche Vermietung) erworben werden. Nicht geeignet für zweite Wohnsitze oder touristische Nutzung.

➡️ Bereits Absichtserklärungen von lokalen Unternehmen eingegangen, die an der jährlichen Vermietung dieser Studios interessiert sind.

Das Projekt :

• Gebäude mit gehobener Ausstattung, auf mehreren Ebenen verteilt
• Studios von 18,90 m² bis 31,63 m² (teilweise mit Galerie)
• Voll ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien
• Gebäude entspricht den Schweizer Normen SIA, AEAI und verstärkter Schallschutz
• Unterirdische Parkplätze (6 Stellplätze) + 2 Außenstellplätze
• Gemeinsame Waschküche, Keller, Fahrradraum, Aufzug

Energieeffizienz :

• Heizung durch Geothermie
• Photovoltaik-Panels auf dem Dach

Rendite :

• Geschätzter Bruttorendite von 4,2%
• Nettorendite auf Eigenkapital bis zu 8,37%

📌 Seltene Gelegenheit in Grimentz, dynamischer und wachsender Skiort, am Fuße des Skigebiets Val d'Anniviers.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Baupläne, Verkaufspreise und persönliche Unterstützung für Investoren.