Appartement à vendre - 3960 Sierre

Exclusivité Valimmobilier!

À saisir pour des investissements, pour toute l'année ou comme résidence secondaire!

Cet appartement spacieux de 3.5 pièces d'une superficie de 90 m2 offre une vue imprenable sur la vallée et dispose de deux grands balcons. Le bien est vendu avec un garage privé avec porte automatique, une cave et un grenier .

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, tout en étant calme dans une petite impasse. Il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble avec 6 copropriétaires. L'appartement est fonctionnel et verra sa valeur augmenter après rénovation. L'immeuble lui-même est bien entretenu, les coûts sont bas, le fonds de rénovation est substantiel et l'emplacement géographique est parfait, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville!

La répartition est la suivante:

• Hall d'entrée

• Grand espace de vie, salon, salle à manger, accès au balcon sud

• Salle de bain avec placard, lavabo et WC

• 1 chambre d'enfant

• 1 chambre parentale

• Grande cuisine séparée, non équipée, accès au balcon nord
  
  Informations supplémentaires:
  

• 1 garage avec porte automatique

• 1 cave et un grenier

• Fonds de rénovation significatif

• Calme au bout d'une impasse

• Chauffage au gaz (remplacé il y a environ une décennie)

• Fenêtres en PVC avec double vitrage (remplacées il y a environ une décennie)

• 2 grands balcons sud/nord

• Grand espace vert pour les enfants

• Parkings visiteurs
  
  Emplacement:
  

• À quelques pas du centre-ville, près de toutes les commodités (gare, bus, pharmacies, magasins, banques, médecins, fleuristes, restaurants...)

• À 10 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville et de la gare

• À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute

• À 10 minutes de Sion
  
  Pour tous les détails et l'ensemble des photos, visitez notre site web : www.valimmobilier.ch
  
  Souhaitez-vous plus d'informations ou effectuer une visite? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serai heureux de répondre à vos questions.
  
  Sierre, c'est : 17'000 habitants. La ville du soleil. Une des villes les plus ensoleillées et sèches de Suisse. Un centre valaisan du tourisme viticole avec la foire VINEA et le musée du vin. Une ville d'études qui accueille 1'400 étudiants dans ses filières de formation supérieure. Une ville en mouvement à travers le processus d'urbanisation douce <>. Une offre culturelle complète et diversifiée, menée par les saisons du théâtre Les Halles. Une ville accueillante avec un sens de la rencontre et de la convivialité!