Appartement à vendre - 3925 Grächen
CHF 179’000.-
CHF 6’393 / m²
Appartement
25 m²
Surface habitable
1
Pièces
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Charmant studio à Grächen
- Vente en tant que résidence secondaire (résidence de vacances) possible
- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible
Avantages des studios
- Idéal comme bien d'investissement
- Appartement de week-end et de vacances
- Station de vallée Grächen-Hannigalp accessible en 5 minutes à pied
- Idéal pour les amateurs de sport et ceux en quête de détente
- Excellent point de départ pour des activités de plein air
- Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
- Proche de Saas-Fee et Zermatt
- Commodités, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximité immédiate
- Très bonne accessibilité
Situation et accessibilité
Grächen se trouve sur un plateau dans la vallée de la Matter, à 1'600 m d'altitude ; cette terrasse s'est formée pendant les périodes glaciaires. Les deux grandes vallées de Visp étaient à cette époque remplies de glaciers. La région est l'une des plus sèches et donc l'une des plus ensoleillées de Suisse. Grächen est bien desservi toute l'année par une route bien développée et par les transports publics (car postal).
Le studio est situé dans l'immeuble collectif <> dans un endroit calme à Grächen et est accessible par un chemin étroit et environ 40 marches.
Description du studio
Ce studio lumineux au 1er étage dispose de 25 m2 de surface habitable et a été partiellement rénové en 2012. Le studio dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain avec douche, WC et lavabo, alliant confort et fonctionnalité.
Le lumineux espace de vie et de sommeil s'ouvre sur un balcon généreux, qui invite à rêver avec sa vue fantastique sur les majestueuses montagnes valaisannes comme le Weisshorn. De plus, l'espace commun avec barbecue offre un endroit idéal pour se détendre et profiter.
Le studio est chauffé par un chauffage à mazout qui distribue sa chaleur agréable par des radiateurs.
Un cave privée ainsi qu'une salle de ski commune et une salle de loisirs rendent cette offre attrayante parfaite - idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver.
Concept de pièce
- Hall d'entrée avec cuisine moderne
- Salon et chambre
- Salle de bain : douche, WC, lavabo
Utilisation commune
- Salle de loisirs
- Salle de ski
Les coûts annexes annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, concierge, administration, fonds de renouvellement) s'élèvent à environ CHF 4'000.00
Prix de vente : CHF 179'000.00 pour ce charmant studio.
Il est possible d'acheter le studio au 2ème étage en plus.
Lien : https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/charmante-kleinwohnung-im-autofreien-graechen
Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous
Informations générales sur Grächen
Vivre là où d'autres partent en vacances !
Grächen est un véritable bijou dans la vallée de Nikolai, niché sur une vaste terrasse ensoleillée à 1600 m d'altitude. Entouré de montagnes majestueuses et de forêts denses, cet endroit pittoresque offre un paysage intact et magnifique qui enchante à la fois en hiver et en été. En tant que paradis familial bien connu, Grächen attire aussi bien les petits que les grands aventuriers avec son offre diversifiée. Dans la station de ski sûre, vous pouvez vous attendre à 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants soigneusement conçus et de nombreux sentiers de raquettes et de randonnée d'hiver - chacun trouve ici son bonheur d'hiver personnel. En été, Grächen déploie son propre charme avec plus de 250 km de sentiers de randonnée. Que vous préfériez une randonnée tranquille le long des canalisations d'eau scintillantes ou une randonnée en montagne difficile, les possibilités sont infinies. Les cyclistes y trouvent également leur compte et peuvent explorer la nature à couper le souffle à deux roues. Avec environ 1'250 habitants, Grächen offre une vie de village dynamique marquée par des clubs sportifs et culturels. En seulement 30 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre animé de Visp ainsi que la célèbre station thermale de Zermatt. L'image du village est caractérisée par des maisons valaisannes traditionnelles charmantes, des granges bien entretenues et des constructions modernes qui se fondent harmonieusement.
Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
Année de rénovation
2012
Surface habitable
25.0 m²
Surface utile
28.0 m²
Nombre de pièces
1
Étage
0
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3925 Grächen (VS)
Sources
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
urbanhome.ch
CHF 179’000.-
CHF 6’393 / m²
Trouvé sur acheter-louer.chil y a 2 mois
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