Appartement à vendre - 3658 Merligen

Cet appartement élégant allie un emplacement idyllique au bord du lac à un confort de vie élevé. Idéal pour les couples exigeants, la résidence de 3,5 pièces offre un mélange harmonieux de tranquillité au milieu de la nature et de vie stylée et luxueuse.

QUALITÉ DE L'EMPLACEMENT
Merligen – un charmant village sur la rive droite du lac de Thoune – enchante par son emplacement pittoresque dans une large baie. Niché entre le lac bleu profond et les imposantes Alpes, un panorama à couper le souffle se dévoile, dominé par le majestueux Niesen en forme de pyramide. Le quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la nature, transmet immédiatement un sentiment de détente et de sécurité.

Malgré l'idylle isolée, Merligen est parfaitement desservi en termes de transport. La ville de Thoune se trouve à seulement quelques minutes en voiture à l'ouest, et Interlaken est également rapidement accessible. Même la ville fédérale de Berne peut être atteinte en environ 30 à 40 minutes.

QUALITÉ DE VIE
Sur environ 119 m² de surface habitable nette au rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueilli par un environnement de vie baigné de lumière avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond et une vue impressionnante sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine design ouverte. Celle-ci est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le concept spatial moderne, semblable à un loft.

Des matériaux nobles tels qu'un parquet en bois de haute qualité et des lignes claires soulignent l'aménagement intérieur haut de gamme et confèrent aux pièces une élégance intemporelle.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau. Ici aussi, de grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale ravit avec une vue directe sur le lac et offre – tout comme le salon – un accès au balcon.

Un point fort particulier est la grande salle de bain bien-être avec baignoire autoportante devant la fenêtre panoramique – une oasis de spa privée avec douche dans votre propre maison. Un design moderne, des équipements de haute qualité, de grands lavabos et des carreaux élégants créent une atmosphère luxueuse. Un WC séparé complète l'offre d'espace.

Le vaste balcon s'étend le long des pièces de vie et offre une vue spectaculaire sur le lac de Thoune. Avec sa surface généreuse, il crée des conditions idéales pour un groupe de salon élégant et une table à manger – parfait pour déplacer la vie à l'extérieur lors des journées chaudes. Cet espace extérieur est complété par une grande partie de jardin du côté est, facilement accessible par le balcon ou la deuxième chambre.

En termes de confort et de technologie, cet appartement ne laisse rien à désirer. Un ascenseur garantit un accès sans barrières depuis le garage jusqu'au niveau de vie. Les courses et les bagages peuvent ainsi être transportés facilement.

L'appartement comprend une place de parking privée dans le garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire. Une buanderie privée et un compartiment de cave séparé au sous-sol complètent l'offre.

L'appartement est vendu comme résidence principale et sera disponible à partir de septembre 2025 ou sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez remplir le formulaire de contact afin que je puisse vous envoyer la documentation de vente.