Appartement à vendre - 6052 Hergiswil NW, Renggstrasse 36

Bienvenue dans votre nouveau bien niché dans le paysage pittoresque de Hergiswil. Cet appartement spacieux sur la Renggstrasse impressionne par son emplacement privilégié et son ambiance de vie élégante.

Informations importantes :
Le vendeur propose l'appartement exclusivement avec un droit de résidence ou d'utilisation de 5 à 10 ans. Le loyer du marché actuel est de 3 500 CHF par mois (y compris la place de parking, hors charges). Nous sommes heureux d'accepter votre offre.

Avec environ 134 m² de surface habitable, vous profitez d'un confort maximal, idéal pour les couples ou les familles qui attachent de l'importance à l'espace et à la qualité de vie. La construction de terrasse réalisée en 1998 est architectoniquement bien pensée. L'appartement au deuxième étage ravit avec une vue dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes.

Les 4,5 pièces comprennent trois chambres lumineuses, deux salles de bains modernes et un WC séparé pour les invités. La cuisine est séparée de la salle de séjour et offre une répartition fonctionnelle. Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse. Le chauffage par le sol dans toutes les pièces assure un climat agréable. Un réduit extérieur pratique avec accès par la terrasse ainsi qu'une cave privée, facilement accessible par l'escalier généreux, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée, un lieu pour se détendre et profiter. L'offre est complétée par un jardin d'hiver chauffé, un ascenseur, une place de parking avec connexion électrique et un système de chauffage au mazout efficace.

L'emplacement est de premier ordre : écoles, commerces, gare et transports publics se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez de la proximité de la nature avec des forêts et des zones de loisirs.

Cet appartement allie qualité de vie suisse et emplacement excellent - une occasion rare qui convient à la fois comme bien d'investissement et plus tard comme maison.

Prix indicatif : Appartement 1 885 000 CHF + Stationnement 40 000 CHF = Total 1 925 000 CHF.

Points forts :
- Vue dégagée sur le lac et les montagnes
- Grande terrasse avec jardin d'hiver chauffé
- Cheminée dans le salon
- Propre tour de lavage dans l'appartement
- Ascenseur et cave
- Place de parking avec connexion électrique