Appartement à vendre - 3900 Brig, Neue Simplonstrasse 36

Vente en tant que résidence de vacances (deuxième résidence) possible
Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible.

Avantages de l'appartement

Idéal pour un usage personnel ou comme bien d'investissement
Idéal pour une famille
Prêt à emménager et en bon état général
Agencement pratique des pièces
Hauteur sous plafond aérée
Espaces de vie harmonieux avec beaucoup de lumière
Balcons / loggia ensoleillés et vitrés
Emplacement populaire proche du centre
Arrêt de bus devant la maison
Connexion optimale à l'infrastructure locale
Propre box de garage

Description de l'appartement à Brig
Le spacieux appartement lumineux de 4,5 pièces offre environ 115 m2 de surface habitable nette, un hall d'entrée avec réduit et une cuisine bien entretenue avec salle à manger séparée. Le salon généreux et deux des trois chambres ont accès au balcon sud-ouest partiellement vitré avec une vue panoramique fantastique sur Brig, le château de Stockalper et la Belalp. En plus des toilettes d'invités avec lavabo, l'appartement dispose d'une salle de bain avec toilettes, baignoire, lavabo et machine à laver. L'appartement est carrelé, tandis que le réduit est recouvert de moquette. L'appartement est chauffé par un système de chauffage au mazout via des radiateurs. La hauteur des pièces est de 2,35 m.

Au sous-sol, il y a une buanderie commune, un local à vélos et une cave. La propre box de garage à l'entrée arrière de la maison complète cette offre intéressante.

Aperçu

Surface habitable nette 115 m2
Propre cave au sous-sol de la maison
Box de garage

Concept des pièces

Hall d'entrée avec réduit
Cuisine moderne séparée avec accès au balcon
Salon avec accès au balcon vitré sud-ouest
Deux chambres avec accès au balcon sud-ouest
Une autre chambre
Salle de bain : baignoire, toilettes, lavabo et machine à laver
Toilettes d'invités avec lavabo

Copropriété

Buanderie et salle de séchage
Local à vélos
Aire de jeux devant la maison
Places de parking pour visiteurs

Rénovations effectuées sur la maison

2016 Rénovation des canalisations
2019 Nouvel ascenseur
2020 Connexion fibre optique
2021 Nouvelles fenêtres dans l'escalier, le local à vélos et la buanderie
2021 Rénovations dans le hall d'entrée et travaux de peinture
2023 Nouvelles boîtes aux lettres et travaux de rénovation dans le hall d'entrée

Rénovations prévues sur la maison

Prochainement, le remplacement du système de chauffage et une rénovation de la façade et du toit sont prévus, qui sont garantis par un fonds de renouvellement bien alimenté.

Les coûts supplémentaires annuels tels que le chauffage, l'assurance, le fonds de renouvellement, le concierge, l'administration, etc. s'élèvent à +/- CHF 5'000.00.

Prix de vente : CHF 519'000.00 pour cet appartement avec cave

Le garage peut être acheté pour un prix de CHF 40'000.00.

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous