Attique à vendre - 6015 Luzern, Ruopigenstrasse 35

Ce spacieux appartement en attique se trouve au 3ème étage d'une maison familiale bien entretenue, Ruopigenstrasse 35 à Lucerne-Reussbühl. Avec environ 275 m² de surface habitable nette, il offre un espace exceptionnellement vaste pour les familles, les bureaux à domicile ou les idées d'habitation créatives. L'appartement a été entretenu en permanence et entièrement rénové en 2004.

Le salon et la salle à manger élégants avec leur sol en carrelage de haute qualité, ainsi que la cuisine moderne et brillante avec plan de travail en granit, deux réfrigérateurs, un four surélevé et de nombreux rangements, convainquent tant sur le plan esthétique que fonctionnel.

Particularités du bien :
Le bâtiment est classé comme digne de conservation dans l'inventaire communal des bâtiments et séduit par son caractère architectural.

Points forts de l'appartement :
- Appartement en attique lumineux de 7½ pièces d'environ 275 m²
- 6 chambres à coucher, idéal pour les familles ou les colocations
- 2 salles de bain modernes (avec notamment un Closomat, une douche, une double vasque)
- Placards intégrés dans presque toutes les pièces
- Bureau séparé avec sol stratifié et espace de rangement
- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, espace de rangement
- Sauna
- Stores électriques, raccordement TV par câble et internet à fibre optique

La chambre parentale offre une intimité particulière grâce à un couloir séparé avec placards intégrés. Quatre autres chambres sont équipées de placards intégrés et de sols stratifiés ou en parquet.

Au sous-sol, un atelier chauffé (environ 37 m²) avec lumière du jour et raccordement à l'eau complète l'offre de locaux. Un local à cave séparé, un local à vélos ainsi que des installations communes telles qu'une aire de jeux, une pataugeoire et un barbecue complètent l'offre.

Pour les véhicules, un garage double avec porte électrique et accès direct à la maison, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu'un parvis de garage éclairé sont disponibles.

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