Appartement en terrasse à vendre - 8733 Eschenbach SG, Schrennenstrasse 31d

SPECTRA | Dans un emplacement central et en même temps élevé à Eschenbach, nous vendons ce spacieux, moderne et très bien entretenu appartement de 4.5 pièces en terrasse au dernier étage. De là, vous profitez d'une vue imprenable sur le village, le paysage vallonné environnant et les impressionnantes Alpes glaronnaises.

Votre nouveau chez-vous se trouve dans une maison en terrasse avec seulement quatre unités résidentielles, qui forment une communauté de propriétaires indépendante. La propriété fait partie d'un développement comprenant trois maisons en terrasse identiques qui s'intègrent harmonieusement dans l'emplacement ensoleillé de la colline.

Le bien proposé est dans un état général très bien entretenu et excellent. À court ou moyen terme, aucun travail de rénovation ou de réhabilitation n'est nécessaire dans les espaces intérieurs ou extérieurs ou sur les parties communes.

Le condominium impressionne par une surface habitable nette d'environ 164 m², offrant ainsi un espace exceptionnellement généreux. Un point fort particulier est la vaste terrasse orientée au sud : elle est équipée d'un revêtement en dalles, de jardinières intégrées et d'un système d'irrigation automatique. Des éléments de design élégants et une plantation soignée donnent à l'espace extérieur une atmosphère particulière. La zone partiellement couverte avec cheminée ouverte et fonction de barbecue offre également l'endroit idéal pour une table à manger et invite à des heures agréables en plein air.

D'autres avantages de cet appartement attrayant en un coup d'œil :

• Terrasse généreuse : Partiellement couverte, avec cheminée, jardinières intégrées, système d'irrigation automatique et vue imprenable
• Cuisine moderne : Cuisine ouverte avec appareils V-Zug pour un confort maximal
• Salle de bain bien-être : Grande salle de bain avec douche à vapeur, WC douche et matériaux de haute qualité
• Espace de vie et de salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière et une utilisation optimale de l'espace
• Toilettes séparées pour invités pour un confort supplémentaire
• Propre buanderie : Avec tour de lavage V-Zug intégré directement dans l'appartement
• Revêtements de sol : Parquet en bois noble à lames longues dans les espaces de vie
• Chauffage par le sol confortable dans toutes les pièces
• Façades de fenêtres du sol au plafond : Pièces lumineuses et baignées de lumière
• Construction massive : pour une excellente isolation
• Accès sans barrières : Ascenseur de la cave au dernier étage
• Système photovoltaïque : Système installé sur le toit pour la production d'énergie autonome

L'appartement est situé près du centre, de sorte que la maternelle, les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes. En même temps, vous bénéficiez de l'emplacement élevé avec beaucoup de calme, de soleil et de vues imprenables. La connexion aux transports publics ainsi que l'accessibilité régionale et nationale sont excellentes.

Chambres supplémentaires et conditions d'achat
Le prix de vente comprend un compartiment de cave séparé, une grande pièce de bricolage d'environ 35 m² de surface utile, qui est divisée en deux zones (pièce de bricolage et cave à vin), ainsi que la conception complète de la terrasse, y compris les jardinières intégrées, le système d'irrigation automatique et les éléments de design.

La propriété comprend également deux places de stationnement dans le garage souterrain. Entre les deux places, une station de recharge E centrale est installée, qui peut être utilisée pour les deux places de stationnement. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse. Ces trois places de stationnement doivent être achetées obligatoirement. Le prix est de 40 000 CHF chacune pour la place de stationnement (total de 80 000 CHF) et de 15 000 CHF pour la place de stationnement extérieure.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Votre expert immobilier certifié SMK/SVIT

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