Appartement à vendre - 3125 Toffen

Appartement spacieux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse à Toffen (Appartement 2 Sud)

Dans la RESIDENCE CENTRO, un appartement spacieux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est en cours de construction, offrant un confort moderne de vie sur un seul niveau. Avec environ 113 m² de surface habitable nette, cette unité de 2,5 pièces fait partie des plus spacieuses de son genre – idéale pour les couples ou les célibataires ayant besoin d'espace. Une construction neuve de haute qualité (norme Minergie) et une terrasse ensoleillée offrent une expérience de vie unique. La date de déménagement de l'appartement est prévue pour fin 2027 (début de la construction en 2025).

• Superficie habitable spacieuse de 113 m² avec 2,5 pièces et concept de vie ouvert
• Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres pour un maximum de lumière
• Terrasse ensoleillée (12 m²) orientée au sud – idéale pour le petit-déjeuner en plein air ou des moments de détente le soir
• Construction économe en énergie selon Minergie : raccordement au chauffage à distance, chauffage par le sol et ventilation de confort garantissent un climat de vie sain avec de faibles coûts annexes
• Système domotique (base KNX) préparé pour le contrôle du chauffage, de l'ombrage et de l'éclairage
• Accès direct au garage souterrain par l'ascenseur et accès sans barrière à l'appartement – pratique et adapté aux personnes âgées

Aménagement intérieur : Cet appartement au rez-de-chaussée séduit par un aménagement intérieur moderne au niveau de la propriété. Parquet en chêne de haute qualité dans les espaces de vie et de sommeil, murs blancs lisses et une palette de couleurs élégante créent une ambiance raffinée. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson est équipée d'un plan de travail en pierre noble et d'appareils de marque (par exemple, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur de Siemens/V-ZUG) – confort de cuisson au meilleur niveau. Dans la salle de bain, vous pouvez vous attendre à des installations de haute qualité : une douche de plain-pied avec paroi en verre, un lavabo au design élégant avec meuble sous lavabo et robinetterie en acier inoxydable, ainsi qu'un WC moderne. Des carreaux en céramique de haute qualité et un radiateur à serviettes soulignent le haut niveau de finition. (Remarque : Un raccordement pour un lave-linge est disponible en option dans l'appartement ou au sous-sol.)

Emplacement : Cet appartement est situé dans un quartier calme à Toffen et offre des conditions idéales tant pour les navetteurs que pour les amoureux de la nature. Le S-Bahn (ligne S4/S44) relie Toffen à Berne toutes les 15 minutes (temps de trajet d'environ 15 minutes), vous permettant d'atteindre rapidement la ville. En même temps, vous trouverez dans un rayon de quelques centaines de mètres toute l'infrastructure nécessaire au quotidien : supermarché Denner, boulangerie, banque et bureau de poste sont facilement accessibles à pied (<600 m). L'arrêt de bus le plus proche se trouve directement devant la maison, et l'aéroport de Berne-Belp est à seulement environ 8 km. Pour les loisirs et la détente, la zone de loisirs locale de Gürbetal est pratiquement à votre porte (300 m) : ici, vous pouvez faire du jogging, vous promener ou explorer les environs ruraux à vélo. Les couples et les célibataires apprécient à cet emplacement la connexion rapide à la ville et en même temps la détente dans la nature – un lieu de vie avec le meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée.

Prix d'achat : CHF 935'000.– (y compris 1 place de parking souterrain)

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