Appartement à vendre - 6814 Cadempino, Via Cantonale 31

6814 Cadempino Via cantonale 31
Région : Lugano
Surface du terrain : env. 390 m2
Surface habitable : env. 35 m2
Année de construction : 2016
État : très bon
Rénovation : Complète en 2021/2022
Salle de bain/WC : 2
Résidence secondaire : à demander
Chauffage : Inverseur électrique
Cave : une
Places de parking : oui, à l'extérieur deux
Emplacement : central
Écoles : oui, à Manno
Shopping : 1,9 km
Transports publics : 50m
Distance à la ville la plus proche : 2 km
Distance autoroute : 2 km

? Description

Cette maison jumelée avec deux appartements studio est située dans une zone centrale de Lamone, à Via Cantonale 31.

Le bâtiment a été construit en 2016. L'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2021/2022. Le bâtiment est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Il a été isolé avec une isolation de 15 cm d'épaisseur et le toit a été isolé deux fois, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Le sol est en matériaux naturels. Les toilettes communes avec douche offrent une ambiance moderne. Le plus grand avantage de cet appartement est le système de chauffage économique utilisé pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets intégrés.
La plomberie a été renouvelée et le système électrique est à jour et facilement accessible.
Le système de chauffage est neuf et dispose de son propre compteur.

Deux places de parking privées sont disponibles devant le bâtiment. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres de la maison. Le trajet jusqu'au centre de Lugano prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture. Dans le quartier de Lamone, il y a des magasins et de plus grands centres commerciaux à Lugano. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture.
Les appartements peuvent également être achetés individuellement. Les prix de vente sont :
Fr. 395.000, -- Studio au deuxième étage avec terrasse
Fr. 325.000. -- Studio au premier étage

? Points forts

Opportunités d'investissement
Rénovation complète 2021/2022
Deux places de parking devant la maison
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